Panowie Karol P. i Jan K. przed scaleniem posiadają we współwłasności łącznej gospodarstwo rolne o powierzchni 18 ha użytków rolnych w 7 różnie położonych działkach w 1 kompleksie rolniczej przydatności gleb (pszeniczny dobry). Wartość tych gruntów została oszacowana na 2000,0 jedn. szacunkowych. Podczas scalenia gruntów za ich zgodą zniesiono współwłasność i wydzielono ekwiwalent w dwóch sąsiednich działkach w 5 kompleksie rolniczej przydatności gleb (żytnio -ziemniaczany dobry), w następujący sposób:
- dla Pana Karola P. w 1 działce, której powierzchnia wyniosła 10,40 ha, a wartość 1015,0 jed. szacunkowych
- dla Pana Jana K. w sąsiedniej działce, której powierzchnia wyniosła 10,50 ha, a wartość 1015,0 jed. szacunkowych Czy ekwiwalent został wydzielony prawidłowo?
Proszę uzasadnić odpowiedź.
Ustawa z dnia 26 marca 1982 r. o scaleniu i wymianie gruntów
Art. 8.
2. Jeżeli wydzielenie gruntów o równej wartości szacunkowej jest technicznie niemożliwe lub gospodarczo nieuzasadnione za równą wartość szacunkową uważa
się również wartość o różnicy nieprzekraczającej 3%.
Art. 14
2. Przy zachowaniu wartości gruntów sprzed scalenia, bez zgody uczestnika scalenia, różnica powierzchni wydzielonych mu gruntów w stosunku do powierzchni gruntów objętych scaleniem nie może przekraczać:
- 20% powierzchni gruntów objętych scaleniem;
- 10% dotychczas posiadanych gruntów o szczególnie wysokiej przydatności rolniczej lub gruntów przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego na cele nierolnicze.
Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.
