Uprawnienia

Czy Agencja Nieruchomości Rolnych może nieodpłatnie przekazać na własność osobom fizycznym nieruchomości wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnych Skarbu Państwa? Proszę uzasadnić odpowiedź.

(Czy Agencja Nieruchomości Rolnych może nieodpłatnie przekazać na własność osobom fizycznym nieruchomości wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnych Skarbu Państwa i jakie w związku z tym prawa przysługują Agencji? Proszę uzasadnić odpowiedź.)

Ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

Rozdział 5
Gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa
Art. 24.
5. Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu Agencja może, w drodze umowy, nieodpłatnie przekazać na własność:
3) osobom bezrobotnym bez prawa do zasiłku, które przez okres co najmniej 5 lat były pracownikami państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej – nieruchomości rolne o powierzchni do 2 hektarów – na cele związane z zalesianiem, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 7 marca 2007 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich (Dz. U. Nr 64, poz. 427, z późn. zm.9)

5a. W przypadku zbycia lub przeznaczenia przez nabywcę nieruchomości na inne cele, niż określone w umowie, przed upływem 10 lat licząc od dnia jej nabycia
Agencja występuje do podmiotu wymienionego w ust. 5 pkt 1 z żądaniem zwrotu aktualnej wartości pieniężnej tej nieruchomości, ustalonej według zasad określonych w art. 30 ust. 1, natomiast od osób wymienionych w ust. 5 pkt 3, Agencji zwrot taki przysługuje, o ile Lasy Państwowe nie skorzystają z prawa pierwokupu. W przypadku zamiaru zbycia gruntu przez osoby, o których mowa w ust. 5 pkt 3, Lasom Państwowym przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości, na zasadach określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.

Czytaj więcej: Czy Agencja Nieruchomości Rolnych może nieodpłatnie przekazać na własność osobom fizycznym nieruchomości wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnych Skarbu Państwa?

Rolnik X, z powodu kilkuletniego wyjazdu za granicę, udzielił notarialnego pełnomocnictwa Spółce z o.o. „Jawa” do reprezentowania interesów w postępowaniu scaleniowym, które objęło jego gospodarstwo. Jakiego rodzaju zastrzeżenia do projektu scalenia może zgłosić wymieniona Spółka? Proszę uzasadnić odpowiedź.

Ustawa z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów

Art. 1. 2
5) uczestniku scalenia – rozumie się przez to właściciela, użytkownika gruntu położonego na obszarze scalenia lub inwestora, a w przypadku gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego także podmiot gospodarujący tymi gruntami;

Art. 13 3. Każdemu uczestnikowi postępowania scaleniowego przysługuje jeden głos .

Czytaj więcej: Rolnik X, z powodu kilkuletniego wyjazdu za granicę, udzielił notarialnego pełnomocnictwa Spółce z o.o. „Jawa” do reprezentowania interesów w postępowaniu scaleniowym, które objęło jego gospodarstwo. Jakiego rodzaju ...

W Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa znajdują się grunty z wybudowanymi przez były PGR garażami, które nie znalazły nabywców spośród ich poprzednich najemców. W ewidencji gruntów teren ten jest oznaczony jako B-R IIIa. Natomiast w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten znajduje się w obszarze przeznaczonym na cele gospodarki rolnej. Gmina wystąpiła z wnioskiem do Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa o nieodpłatne przekazanie terenu wraz z garażami. W jaki sposób nastąpi wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej? Proszę uzasadnić odpowiedź.

Ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

Art. 44. 1. Grunty Zasobu zabudowane obiektami infrastruktury technicznej towarzyszącej budynkom mieszkalnym wraz z innym mieniem niezbędnym do korzystania z tej infrastruktury Agencja może przekazać, w drodze umowy, nieodpłatnie na własność gminie albo spółdzielni utworzonej przez nabywców lokali określonych w art. 42 ust. 1 w celu administrowania budynkami, w których znajdują się te lokale.

Art. 50. 1. Grunty Zasobu niezbędne do korzystania z budynków i lokali, o których mowa w art. 42–44 i art. 48, oraz grunty zabudowane niesłużące prowadzeniu działalności wytwórczej w rolnictwie uważa się za grunty wyłączone z produkcji rolnej w rozumieniu przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

2. Grunty określone w ust. 1 podlegają ujawnieniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako grunty zabudowane.

Czytaj więcej: W Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa znajdują się grunty z wybudowanymi przez byłe PGR garażami, które nie znalazły nabywców spośród ich poprzednich najemców. W ewidencji gruntów teren ten ...