Wylosowane zostały dla Ciebie trzy pytania opisowe z zakresu 2. Pytania losowane są z bazy danych w której znajduje się obecnie 399 pytań. Nie wszystkie pytania są opracowane. Brakuje odpowiedzi na 80 pytań.
Powodzenia
Odśwież stronę aby wygenerować nowy zestaw pytań.
1. Aktualizacja danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) może być dokonana na wniosek określonych osób, organów i jednostek lub z urzędu. Proszę wymienić z jakich dokumentów mogą wynikać zmiany danych ewidencyjnych wprowadzanych z urzędu.
Aktualizacja danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) może być dokonana na wniosek określonych osób, organów i jednostek lub z urzędu. Proszę wymienić z jakich dokumentów mogą wynikać zmiany danych ewidencyjnych wprowadzanych z urzędu.
Informacje zawarte w ewidencji gruntów i budynków podlegają aktualizacji z urzędu, jeżeli zmiany tych informacji wynikają z (Art. 24.2a pgik):
- przepisów prawa,
- dokumentów, o których mowa poniżej,
- materiałów zasobu,
- wykrycia błędnych informacji;
2. Proszę podać w jaki sposób można dokonać fizycznego podziału nieruchomości obejmującej działkę o pow. 1000 m kw. zabudowaną usytuowanym na jej środku jednym domem mieszkalnym, w celu sądowego zniesienia współwłasności na rzecz dwóch spadkobicrców, w sytuacji gdy: konstrukcja budynku pozwala na przebudowę ścian działowych i jego podział funkcjonalny wzdłuż płaszczyzn pionowych na dwa odrębne budynki mieszkalne, konstrukcja budynku pozwala na wydzielenie odrębnych lokali mieszkalnych w układzie: parter-piętro, ze wspólnym użytkowaniem piwnic, strychu i klatki schodowej, konstrukcja budynku nie pozwala na funkcjonalne wyodrębnienie lokali mieszkalnych, ale szerokość frontu dziatki od strony drogi pozwala na zachowacie normatywu przy ewentualnym podziale nieruchomości na dwie działki budowlane.
Proszę podać w jaki sposób można dokonać fizycznego podziału nieruchomości obejmującej działkę o pow. 1000 m kw. zabudowaną usytuowanym na jej środku jednym domem mieszkalnym, w celu sądowego zniesienia współwłasności na rzecz dwóch spadkobicrców, w sytuacji gdy:
- konstrukcja budynku pozwala na przebudowę ścian działowych i jego podział funkcjonalny wzdłuż płaszczyzn pionowych na dwa odrębne budynki mieszkalne,
- konstrukcja budynku pozwala na wydzielenie odrębnych lokali mieszkalnych w układzie: parter-piętro, ze wspólnym użytkowaniem piwnic, strychu i klatki schodowej,
- konstrukcja budynku nie pozwala na funkcjonalne wyodrębnienie lokali mieszkalnych, ale szerokość frontu dziatki od strony drogi pozwala na zachowacie normatywu przy ewentualnym podziale nieruchomości na dwie działki budowlane.
W przypadkach opisanych w pytaniu, w wypadku wątpliwości co do technicznej strony podziału budynku, wstępną ocenę dopuszczalności podziału należy oprzeć na ocenie eksperta od budownictwa oraz/lub opinii właściwego terenowo organu administracji ds. nadzoru budowlanego.
W przypadku a) dopuszczalny będzie podział nieruchomości na dwie odrębne działki budowlane (zabudowane nieruchomości gruntowe), gdzie projektowana granica podziału będzie przebiegać po osi istniejących i/lub projektowanych ścian działowych w budynku oraz będzie zapewniać odpowiedni dostęp do budynku każdemu z właścicieli nowoutworzonych nieruchomości.
3. Właściciel nieruchomości zgłosił się do geodety w celu wznowienia znaków granicznych. Twierdzi, że działka była kiedyś rozgraniczana? Co robi geodeta? Jakie czynności geodety odzwierciedla protokół wznowienia? Co robi geodeta jeśli odnajdzie znaki graniczne w terenie? Czy musi w takiej sytuacji sporządzić protokół?
Właściciel nieruchomości zgłosił się do geodety w celu wznowienia znaków granicznych. Twierdzi, że działka była kiedyś rozgraniczana? Co robi geodeta? Jakie czynności geodety odzwierciedla protokół wznowienia? Co robi geodeta jeśli odnajdzie znaki graniczne w terenie? Czy musi w takiej sytuacji sporządzić protokół?
Pierwszą czynnością jaką robi geodeta jest zgłoszenie pracy geodezyjnej właściwemu miejscowo staroście. Po zgłoszeniu i otrzymaniu z ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej materiałów wyjściowych może zweryfikować słowa właściciela nieruchomości o rozgraniczeniu nieruchomości. W przypadku braku takich danych w ODGiK, może również pozyskać dokumenty dotyczące przebiegu granic do właściciela nieruchomości.
Po analizie dokumentów archiwalnych, geodeta powinien dokonać wywiadu terenowego podczas którego odszukuje stabilizację punktów granicznych. Jeżeli geodeta odnajdzie znaki graniczne w terenie to okazuje je właścicielowi i z wykonanych prac kompletuje operat techniczny.
W przypadku gdy stabilizacja została zniszczona geodeta może dokonać wznowienia znaków granicznych o ile istnieje dokumentacja pozwalająca na wykonanie takich czynności.