Jakie przesłanki mogą stanowić o podjęciu przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) czynności poprzedzających wszczęcie postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości. W jakiej formie następuje wszczęcie tego postępowania?

Przesłankami mogą być:

1. wniosek właścicieli lub użytkowników wieczystych nieruchomości, posiadających ponad 50% powierzchni gruntów, które mają być objęte scalaniem i podziałem,
2. ustalenia zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w którym określono obszary wymagające przeprowadzenia tego rodzaju zabiegu,
3. posiadanie przez gminę na obszarze przewidzianym do scalenia i podziału ponad 50% powierzchni gruntów stanowiących własność lub użytkowanie wieczyste gminy.

Scalenia i podziały wymienione w pkt 2 i 3 będą podjęte z urzędu.

O przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości decyduje rada gminy w drodze uchwały, określając w niej granice zewnętrzne gruntów objętych scaleniem i podziałem.

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Art. 102 ust. 2).
2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału nieruchomości (§ 3).