admin@uprawnienia-geodezyjne.pl

michal baner 2021


Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło:
  • Strona:
  • 1

TEMAT:

Odstępstwa od projektu zagospodarowania działki lub terenu 2023/12/13 13:24 #21831

  • bartek-geo
  • bartek-geo Avatar Autor
  • Wylogowany
  • Junior Member
  • Junior Member
  • Posty: 31
  • Otrzymane podziękowania: 18
Cześć!
Chciałbym Was podpytać jak podchodzicie do tematu odstępstwa / rozbieżności stwierdzonej podczas inwentaryzacji sieci uzbrojenia terenu. 
A dokładnie ile cm dopuszczacie, że wykonawcy np. mogą odejść z osią wykopu (czyli osią przewodu/rury) o trasy zaprojektowanej?
Czy jest jakiś przepis mówiący o tym wprost?

Oczywiście zgłaszam od razu fakt odejścia od projektu kierownikowi budowy i wykonawcy, ale zawsze słyszę: "to o ile może maksymalnie odejść od projektu"? Niestety dokumentacja projektowa nie zawiera takiej informacji.

Kiedyś się przyjmowało, że w terenie zabudowanym 30cm, a w terenie niezabudowanym 50cm - ale to było kiedyś - teraz to nie jest niczym poparte.

A artykuł 36a Prawa Budowlanego nie odnosi się wg. mnie do sieci uzbrojenia terenu.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ostatnia edycja: przez bartek-geo.

Odstępstwa od projektu zagospodarowania działki lub terenu 2023/12/13 17:19 #21832

  • Askell
  • Askell Avatar
  • Wylogowany
  • Premium Member
  • Premium Member
  • Posty: 121
  • Otrzymane podziękowania: 77
W tym zakresie obowiązuje art. 57 Prawa budowlanego. Tzn. geodeta nie określa dopuszczalnych odstępstw. Po prostu określa, ile one wynoszą np. 0,5m, 1m. Tak samo np. z budynkami, określa się tylko, że np. budynek jest 1m za blisko granicy. Do geodety należy pomiar i opis, a nie ustalanie maksymalnych odstępstw od projektu.

Art. 57. 1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:
5) dokumentację geodezyjną, zawierającą wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, w tym mapę, o której mowa w art. 2 pkt 7b ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne, oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu sporządzone przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii;

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Odstępstwa od projektu zagospodarowania działki lub terenu 2023/12/13 18:21 #21833

  • Krystian Z.
  • Krystian Z. Avatar
  • Wylogowany
  • Junior Member
  • Junior Member
  • Posty: 10
  • Otrzymane podziękowania: 9
warto przytoczyć Prawo budowlane:
Art. 36a. 1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania
działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków
decyzji o pozwoleniu na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji
o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ administracji architektoniczno-
-budowlanej.
1a. Istotne odstąpienie od projektu zagospodarowania działki lub terenu lub
projektu architektoniczno-budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy,
o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–4, lub przebudowy, o której mowa w art. 29
ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, wobec
którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, jest
dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę dla całego
zamierzenia budowlanego albo dokonaniu ponownego zgłoszenia.

5. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub
terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków pozwolenia
na budowę stanowi odstąpienie w zakresie
:
1) projektu zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku zwiększenia obszaru
oddziaływania obiektu poza działkę, na której obiekt budowlany został
zaprojektowany;

2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego dotyczących:
a) powierzchni zabudowy w zakresie przekraczającym 5%,
b) wysokości, długości lub szerokości w zakresie przekraczającym 2%,
c) liczby kondygnacji;


6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od projektu
zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego lub
innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę, a w przypadku uznania, że jest
ono nieistotne, dołącza do dokumentacji budowy odpowiednie informacje (rysunek
i opis) dotyczące tego odstąpienia. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu
zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, lub
innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę nie wymaga uzyskania decyzji
o zmianie pozwolenia na budowę oraz ponownego zgłoszenia.

Art. 36b. 1. Wprowadzanie zmian w projekcie technicznym dotyczących
rozwiązań, które podlegały uzgodnieniom, wymaga ponownego uzyskania tych
uzgodnień.
2. Odstąpienie od projektu technicznego jest dopuszczalne po dokonaniu przez
projektanta zmian w tym projekcie oraz sprawdzeniu tych zmian przez projektanta
sprawdzającego, o ile to sprawdzenie jest wymagane.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Strona:
  • 1
Czas generowania strony: 0.161 s.