Witam. Chciałbym się spytać koleżanek i kolegów po fachu o czynności wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych po ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. Możemy sobie wyobrazić że takie zagadnienie pada na egzaminie na zakresie 2.

Kontekst jest taki, że klientka chce utrwalić nowe punkty trwałymi znakami, ponieważ tam między sąsiadami jest nieciekawa sytuacja. Chcemy to zrobić na wysoki połysk, bo możliwe że sprawa wyląduje w sądzie. Podział wykonany w trybie uogn, wydana decyzji o podziale i teraz klientka chce utrwalić nowe punkty.

W mojej opinii na podst $14 i 15 rozporządzenia w sprawie podziałów powinienem stworzyć protokół wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych (bo nie ma wzoru protokołu), który zawiera elementy z $15. I ten protokół będzie inny od protokołu wyznaczenia punktów ujawnionych w EGiB i będzie na podstawie innych przepisów (na podst rozp w sprawie podziałów, a nie standardów geod). Jednak kierownik ośrodka nie zgadza się z moja propozycja i moim rozwiązaniem sprawy i uważa, że powinien być protokół wyznaczenia.

Czy ktoś miał podobny przypadek i mógłby powiedzieć ze swojego doświadczenia co zrobił i dlaczego?

Przecież po decyzji wprowadzą do egib i będą to punkty ujawnione w egib, więc normalny protokół wyznaczenia punktów granicznych i ich stabilizacja, w protokole numer operatu podziałowego i numer decyzji i wystarczy.  W skrócie kierownik ma rację.

SerPiorun napisał:

Witam. Chciałbym się spytać koleżanek i kolegów po fachu o czynności wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych po ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. Możemy sobie wyobrazić że takie zagadnienie pada na egzaminie na zakresie 2.

Kontekst jest taki, że klientka chce utrwalić nowe punkty trwałymi znakami, ponieważ tam między sąsiadami jest nieciekawa sytuacja. Chcemy to zrobić na wysoki połysk, bo możliwe że sprawa wyląduje w sądzie. Podział wykonany w trybie uogn, wydana decyzji o podziale i teraz klientka chce utrwalić nowe punkty.

W mojej opinii na podst $14 i 15 rozporządzenia w sprawie podziałów powinienem stworzyć protokół wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych (bo nie ma wzoru protokołu), który zawiera elementy z $15. I ten protokół będzie inny od protokołu wyznaczenia punktów ujawnionych w EGiB i będzie na podstawie innych przepisów (na podst rozp w sprawie podziałów, a nie standardów geod). Jednak kierownik ośrodka nie zgadza się z moja propozycja i moim rozwiązaniem sprawy i uważa, że powinien być protokół wyznaczenia.

Czy ktoś miał podobny przypadek i mógłby powiedzieć ze swojego doświadczenia co zrobił i dlaczego?

u nas sa oddzielne protokoly bo jak slusznie zarwazyles jest inna podstawa prawna wyznaczenia i wyzn. nowych pkt

www.powiat-olsztynski.pl/wzory-formularzy.html

Tylko, to odrębne zgłoszenie, a zgłaszamy jako wyznaczenie, nie będzie to błędem zrobić jak 39.5 PGiK, przecież są podziały, które nigdy nie były stabilizowane(kilka lat) i wtedy już się korzysta z 39.5, nie słyszałem, żeby to było błędem. 

Dlaczego kierownik wg Ciebie ma rację? Mam na myśli - moje myślenie nie jest niezgodne z przepisami, więc dlaczego upierać się na wyznaczeniu, skoro rozp. w sprawie podziałów mówi o takiej sytuacji wprost?

Czyli można zrobić protokół z wyznaczenia według rozporzadzenia w sprawie standardów lub wyznaczenia i utrwalenia według rozporządzenia w sprawie podziałów( dotyczy tylko punktów w procedurze podziału ) - decyduje kierownik pracy geodezyjnej?

par 14 pkt 2 rozporządzenia w sprawie podziałów:
"Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stanowi podstawę do wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi, według zasad określonych w przepisach dotyczących geodezji i kartografii, na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości."

Moim zdaniem przepis ten wskazuje że ostateczna decyzja jest po prostu jednym z dokumentów pozwalających na "potwierdzenie istnienia" nowych punktów. Punkty te stają się ujawnionymi w egib, nowe działki są ujawnione w egib i tutaj kończy się procedura podziału. Natomiast wyznaczenie ich i utrwalenie wcale nie odbywa się na podstawie GN, bo mamy wyraźne odesłanie do przepisów stricte geodezyjnych, a zatem wchodzi w działanie PGiK. Wniosek właściciela o wyznaczenie i utrwalenie może nie nastąpić nigdy i to nie znaczy, że podział się nie skończył. Jak się właściciel zdecyduje, to super, ma granicę tzw. prawną i możemy mu zrobić wyznaczenie puntów granicznych ze stabilizacją znaków, zgodnie z art. 39 PGiK.

Odnośnie protokołu: to, jaki wzór zastosujesz, to jest Twoja broszka, bo wzór nie jest określony przepisem prawnym i nikt nie może Ci go narzucić. Natomiast bardzo istotne jest, aby stosować prawidłowe nazewnictwo dokumentu (Protokół wyznaczenia punktów granicznych) i uwzględnić dokładnie wszystkie elementy, które są wymienione w par 17 ust 3 standardów, czyli co powinien zawierać taki dokument.