-
Rodion
-
-
Wylogowany
-
Junior Member
-
-
Posty: 27
-
Otrzymane podziękowania: 3
-
-
|
Dlatego też Wymyśliłem, że mogę wpisać jeszcze inną pracę połączenie działek, które robiłem u dotychczasowego Szefa tylko tutaj nie robimy mapy do celów prawnych, ale sporządzamy inne dokumenty i badamy stan prawny..
Więc proszę o podpowiedź co sądzicie o tym żeby w ramach tego punktu 5 wykazać:
2 mapy pod zasiedzenie, 1 mapę klasyfikacyjną (bez badania stanu prawnego) oraz 1 połączenie działek ???
Czy to przejdzie?
Cześć,
Myślę, że dobrze kombinujesz, przy połączeniu działek uwypukliłbym kwestie badania stanu prawnego, który trzeba wykonać przed sporządzeniem takiej mapy (na wszelki wypadek, żeby czasem komisja nie zakwalifikowała takiej mapy jako prace związane w ewidencją gruntów).
Opiszę mój przypadek, ponieważ też ostatnio skończyłem pisać dziennik a mam podobny problem. W firmie robimy sporo dużych tematów, ZRIDy i związane w tym ustalenia granic, wyznaczenia punktów, jednak map do celów prawnych w naszej firmie jak na lekarstwo. Dlatego ja wymyśliłem to w ten sposób, że wpisuję trzy roboty polegające na:
1) "sporządzanie wykazów synchronizacyjnych (badanie stanu prawnego nieruchomości)", co prawda temat był robiony przy okazji podziałów ZRID ale jedną taką robotę zarezerwowałem sobie pod temat właśnie wykazów. Ponieważ opis wykonanych prac u mnie w dzienniku ma formę sprawozdania (a nie wykonanych czynności od myślników) to tematowi badania stanu prawnego poświęciłem 80% opisu. Opisałem, wszystkie wykonane czynności, problemy i zagadnienia związane z takim badaniem.
2) "sporządzanie wykazów synchronizacyjnych (badanie stanu prawnego nieruchomości)" oraz pod tym samym zgłoszeniem "inna mapa do celów prawnych - połączenie działek ewidencyjnych", akurat miałem jedno takie zgłoszenie gdzie wykonywałem obie te prace pod jednym numerem
3) "inna mapa do celów prawnych - połączenie działek ewidencyjnych", powiem szczerze po przeczytaniu twojego postu nazwałbym tą pracę nieco inaczej, tj. "inny dokument do celów prawnych - połączenie działek.....", ale myślę, że to już mało ważny szczegół,
Moim zdaniem zagadnienia z punktu nr 5 , zawierają w sobie dość szeroką listę prac geodezyjnych. Oprócz tych oczywistych jak: mapa pod służebność, mapa pod zasiedzenie, na pewno są to też wykazy synchronizacyjne, które są w pewnym sensie raportem z badania stanu prawnego nieruchomości (stare rozporządzenie wymieniało je nawet w tym punkcie z nazwy), trzeba zweryfikować rozbieżności miedzy EGiB a KW, czasem nie wystarczy sama analiza ksiąg elektronicznych tylko trzeba przejrzeć w sądzie dokumenty stanowiące podstawy wpisów. Mapa z połączenia działek to moim zdaniem również praca geodezyjna polegająca na badaniu stanu prawnego (chociaż znam ośrodki gdzie uważają, że to praca czysto techniczna z zakresu aktualizacji EGiB i każde działki zapisane w tej samej KW można połączyć, co moim zdaniem nie jest prawdą). Trzeba sprawdzić czy działki należą do tej samej KW, trzeba sprawdzić pochodzenie tych działek (czy czasem nie były wydzielone tą samą decyzją administracyjną co wyklucza ich połączenie na wniosek stron), także bez otwarcia KW, analizy dokumentów będących podstawą wpisów, a tym samym badania stanu prawnego, tej pracy nie da się zrobić.
Podsumowując, wydaje mi się, że wykazując prace pod ten punkt, trzeba je dobrze opisać, słowami klucz: INNA MAPA DO CELÓW PRAWNYCH, INNY DOKUMENT DO CELÓW PRAWNYCH, BADANIE STANU PRAWNEGO.
Pozdrawiam
Za tę wiadomość podziękował(a): Pawel9, chawratka
|