Przyznaje się po zasięgnięciu kilku opinii, że macie racje : należy uwzględnić docieplenie przy inwentaryzacji budynku jak również przy tyczeniu.

Zastanawia mnie inna rzecz. Docieplenie budynku istniejącego po kilku latach nie wymaga żadnego pozwolenia na budowę, wiec nikt nie zgłosi tego faktu do inwentaryzacji i do wprowadzenia stosownych zmian w EGiB, co byloby podstawą do wyższej stawki podatku...

zgadza sie?

Dziekuję za zainteresowanie tematem i za odpowiedzi. Chodzi mi dokładnie o taki przypadek jak na zdjęciu

Budynek jest obiektem, który należy do BDEGiB.
W tym przypadku jak i w każdym innym sprawę załatwia par. 63 z rozporządzenia ws EGiB. Jasno jest tam napisane, jak interpretować numeryczny kontur budynku. Jako geodeta interesuje Cię jego położenie sytuacyjne, ewentualnie na potrzeby mapy inwentaryzacyjnej także wysokościowe. Nie analizujesz składu ścian. Nie rozumiem, czemu ocieplenie miało by się nie liczyć?

Ciekawym przypadkiem jest podział działki pod świeżo wybudowaną szeregówką.
Chcąc dzielić prosto w osiach ścian, ocieplenie wychodzi nam na sąsiedniej działce przy załamaniach budynku...

Pod świeżo wybudowaną szeregówką, nawet gdyby teoretycznie nie było ocieplenia, to zawsze dzieląc w osi ściany jakaś część ściany będzie poza granicą przedmiotowej działki. Dla mnie gorszym przypadkiem są stare kamienice w ścisłych centach miast (tzw. Stare Miasto), gdzie granice działek zostały ustalone po obrysie budynku. W przypadku termomodernizacji takich kamienic, po wniesieniu ocieplonego obrysu na mapy, nagle okazuje się, że budynek stoi także na działce np. drogowej...

adzik7 napisał: Pod świeżo wybudowaną szeregówką, nawet gdyby teoretycznie nie było ocieplenia, to zawsze dzieląc w osi ściany jakaś część ściany będzie poza granicą przedmiotowej działki. Dla mnie gorszym przypadkiem są stare kamienice w ścisłych centach miast (tzw. Stare Miasto), gdzie granice działek zostały ustalone po obrysie budynku. W przypadku termomodernizacji takich kamienic, po wniesieniu ocieplonego obrysu na mapy, nagle okazuje się, że budynek stoi także na działce np. drogowej...

Troszkę o inny przypadek mi chodzi (szeregówka na zaskokach), bez ocieplenia problemu nie widzę, ale mniejsza o to.
Co do granic po obrysie, u nas urząd ścigał i nakładał kary kto wyszedł ociepleniem poza obrys działki.
Wydzielaliśmy niedawno 1m².
Koszty to: podział, wykup i mandat...