Wg rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków z 30 lipca 2021 r.§ 15. 1. W ewidencji nie wykazuje się budynków, które nie wymagają geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, o której mowa w art. 2 pkt 7b ustawy, budynków projektowanych, budynków w budowie .

biorąc pod uwagę powyższe regulacje czy w EGiB wykazuje się wiatę, która została wybudowana na pozwolenie na budowę (tzn. wymagana jest geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza), niezależnie od jej powierzchni? jaki jest sposób prezentacji na mapie ewidencyjnej ?

Jeżeli wiata jest robiona na pozwolenie na budowę, to musi być zinwentaryzowana i wykazana w egib, więc trzeba ją zakwalifikować zgodnie z funkcją KŚT jako budynek, również tak podchodzi nasz PODGiK do tego. 

w takim przypadku zgodnie z KŚT należy ją zakwalifikować jako: 109 inne budynki niemieszkalne, pozostałe budynki niemieszkalne, gdzie indziej nie wymienione?

Ja podchodziłem/ podchodzę do tematu tak: jeżeli będzie to garaż to "t", jeżeli coś innego "i" a jeżeli gospodarczy budynek na zagrodówce "g".

Czy aby na pewno wiata jest budynkiem? 

Prawo budowlane się kłania. budynku - należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach;

Czy wiata ma przegrody budowlane?? Raczej nie.


Wyrok: NSA II FSK 2872/18

.....Zauważyć przy tym należy, że obiekt wiaty posiada tylko jedną ścianę murowaną, Dwie przegrody z blachy falistej i panele z siatki trudno uznać za przegrodę budowlaną wydzielającą obiekt z przestrzeni, mogą one stanowić co najwyżej ogrodzenie obiektu. Nie są z nim bowiem konstrukcyjnie połączone. O ile w orzecznictwie wskazuje się, że przegroda nie zawsze musi być ścianą, to jednak przyjmuje się, że nawet jeśli nie stanowi jednolitej powierzchni, powinna móc strukturalnie pełnić rolę ściany. Musi zatem stanowić integralną część konstrukcji budynku......

Zgadzam się, wiata obecnie nie podlega ujawnieniu w EGiB... Na przestrzeni kilku lat trochę mieszali z definicją budynku, w pewnym momencie było odwołanie do PKOB, gdzie była mowa o wiacie jako szczególnym rodzaju budynku. Dzisiaj wiat, niezależnie czy wymagają inwentaryzacji czy nie w EGiB nie ma :)

Jednakże w wyrokach Sądów pojawiają się obecnie inne interpretacje:

W wyroku z 18 grudnia 2019 r. (II FSK 481/18) Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że wiaty stanowią budynki, a nie budowle. Wydzielenie z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych jest jedną z cech obiektu budowlanego konieczną do uznania go za budynek. Tradycyjne rozumienie pojęcia przegród budowlanych zakłada konieczność istnienia ścian stanowiących przegrody budynku, które zabezpieczają obiekt przed czynnikami zewnętrznymi, są wystarczająco trwałe i stabilne. Od paru lat w orzecznictwie NSA można zauważyć zmianę w rozumieniu „przegrody budowlanej”. Coraz częstsze jest stanowisko, zgodnie z którym za uznanie obiektu za budynek wystarczające jest strukturalne wydzielenie z przestrzeni za pomocą filarów, słupów czy kolumn.

Zgodnie z orzecznictwem spełniać funkcję budynku będzie wiata o przeznaczeniu innym jak wiaty rekreacyjno-wypoczynkowe, czyli takich jak wiaty składowe, garażowe, magazynowe (zob. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z 5 listopada 2014 r., IV SA/Po 628/14).

Wszyscy przywołujecie wyroki wydane na podstawie obecnie nieobowiązujących przepisów :) rozp. w sprawie egib jest z połowy 2021 r. - zmieniono definicję budynku.
Ale to jest tylko moje zdanie.
 

Prawo budowlane chyba w tej kwestii za dużo się nie zmieniło, teraz też jestem zmieszanye, dochodzi jeszcze prawo lokalne :D

Odgrzewam temat, bo na stronie GUGIK jest interpretacja: "Czy w świetle obowiązujących przepisów wiata podlega ujawnieniu w bazie ewidencji gruntów i budynków ?"
Kto nie czytał, warto zapoznać się z ich zdaniem, bo tak trzeba odpowiedzieć... 

Link: www.gov.pl/web/gugik/wydanie-4---marzec-2023
 

GUGIK: "Odpowiedź na to pytanie wydaje się być prosta, wynika bowiem z zapisów § 15 ust. 1 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Ujawnieniu w egib podlegają bowiem BUDYNKI wymagające geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Budynkiem natomiast jest taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach (art.3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane). Taką definicję budynku należy również przyjąć stosując przepisy rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. W przypadku wiat, dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, nie jest również wymagana geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, czyli nie podlegają ujawnieniu w egib. Chodzi o wiaty o powierzchni zabudowy do 35m2 oraz gdy łączna liczba wiat nie przekracza dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. Kolejna wiata czy też wiata o powierzchni większej niż 35m2 będzie wymagała pozwolenia na budowę. Skąd zatem biorą się wątpliwości podczas wykonywania prac geodezyjnych polegających na inwentaryzacji obiektów budowlanych czy też innych prac geodezyjnych, w wyniku których następuje aktualizacja danych ewidencji gruntów i budynków? Za przyczynę tych wątpliwości, a w konsekwencji niejednokrotnie brak porozumienia pomiędzy wykonawcą prac geodezyjnych, starostą czy też inwestorem należy wskazać problem w zakwalifikowaniu wiaty do właściwej kategorii obiektu budowlanego. Dlatego też za niezbędne należy uznać pozyskiwanie informacji o kategorii obiektu budowlanego, która zawarta jest w projekcie budowlanym a w szczególności w pozwoleniu na budowę. To właśnie treści zawarte w tych dokumentach dają możliwość indywidulnej oceny czy wiata jest budynkiem czy budowlą. Pozyskanie tych informacji potrzebne jest do prawidłowego przygotowania dokumentacji przez wykonawcę prac geodezyjnych, natomiast staroście do aktualizacji informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków."

Prawo budowlane:
2) budynku – należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach;

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROZWOJU, PRACY I TECHNOLOGII z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków
§ 15. 1. W ewidencji nie wykazuje się budynków, które nie wymagają geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, o której mowa w art. 2 pkt 7b ustawy, budynków projektowanych, budynków w budowie oraz lokali, w odniesieniu do których nie zostało wydane zaświadczenie, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048).


Czyli jeśli wiata w projekcie budowlanym jest określona jako budynek, to podlega inwentaryzacji

o miałem to pytanie na egzaminie, już wiem na czym straciłem 2 punkty :D 
nie wpadłbym na tą kategorię budynków przy wiacie.

a jaka była Twoja odpowiedź jeśli można spytać? ;)