Inwestor jest właścicielem 2 działek ewidencyjnych: nr 35 o powierzchni 1,2000 ha, oraz 36 o powierzchni 0,7500 ha. Na działce ewidencyjnej o nr 35 w bazie EGiB wpisane są użytki: Br, Ps, R. Na działce o nr 36 w bazie EGiB wpisane są użytki: R, Ps, Wp. Działki nie są nieobjęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działkę ewidencyjną o nr 35 została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na zabudowę zagrodową. Geodeta otrzymał zlecenie wydzielenia z działki nr 35 obszaru zabudowanego budynkiem mieszkalnym o powierzchni 0,2500 ha - po podziale działka 35/1. Inwestor zamierza sprzedać niezbudowany grunt, tj. działki ewidencyjne nr 35/2 i 36. Zainteresowany potencjalny nabywca jest osobą fizyczną nie będącą rolnikiem. Czy w opisanych uwarunkowaniach możliwy jest podział działki ewidencyjnej o nr 35? Jeżeli tak, proszę wymienić jakie dokumenty geodeta sporządza, opisać etapy postępowania geodety oraz inwestora przed organami administracji publicznej szczebla powiatowego i gminnego. Proszę opisać czy możliwa jest sprzedaż działek ewidencyjnych o nr 35/2 i 36 nabywcy o którym mowa wyżej oraz opisać ograniczenia w obrocie tym gruntem – jeżeli takie występują?
Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.