Inwestor chciałby wybudować budynek mieszkalny 2 kondygnacyjny. Wskaż i uzasadnij, czy uwidoczniony przez inwestora na poniższym rysunku budynek: spełnia określone przepisami warunki minimalnych odległości od granicy działki budowlanej; wymagał by pozwolenia na rozbiórkę, jeżeli jego wysokość ma wynosić 6 m? Jak przepisy definiują kondygnację budynku?
Zgodnie z § 12 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie budynek mieszkalny jednorodzinny powinien być sytuowany:
- 4 m od granicy działki budowlanej – jeżeli w ścianie są okna lub drzwi,
- 3 m od granicy działki budowlanej – jeżeli w ścianie nie ma okien ani drzwi.
Dopuszcza się usytuowanie budynku, w odległości mniejszej niż 4 m, lecz nie mniejszej niż 3 m od granicy działki budowlanej, przy spełnieniu łącznie następujących warunków:ściana budynku jest usytuowana w sposób inny niż równoległy do tej granicy działki;
- odległość zewnętrznej krawędzi okna lub drzwi wynosi nie mniej niż 4 m od granicy tej działki
Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.