michal baner 2021


Znam odpowiedź
Nie znam odpowiedzi
Do powtórzenia

Piwnica i kondygnacja podziemna? Jaka jest wymagana przepisami prawa odległość od granicy działki kondygnacji podziemnej? A później były podane dane, powierzchnia i wysokość budynku i czy ten budynek będzie wymagał decyzji o rozbiórkę i odpowiedź uzasadnić?

 

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Kondygnacja – należy przez to rozumieć poziomą część budynku, zawartą pomiędzy powierzchnią posadzki na stropie lub najwyżej położonej warstwy podłogowej na gruncie a powierzchnią posadzki na stropie lub warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu, znajdującego się nad tą częścią budynku, przy czym za kondygnację uważa się także poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz poziomą część budynku stanowiącą przestrzeń na urządzenia techniczne, mającą średnią wysokość w świetle większą niż 2 m; za kondygnację nie uznaje się nadbudówek ponad dachem, takich jak maszynownia dźwigu, centrala wentylacyjna, centrala klimatyzacyjna, obudowa wyjścia z klatki schodowej, kotłownia lub inne pomieszczenia techniczne.

Kondygnacja podziemna – należy przez to rozumieć kondygnację zagłębioną poniżej poziomu przylegającego do niej terenu co najmniej w połowie jej wysokości w świetle, a także każdą usytuowaną pod nią kondygnację.

Kondygnacja nadziemna - należy przez to rozumieć każdą kondygnację niebędącą kondygnacją podziemną.

Piwnica - należy przez to rozumieć kondygnację podziemną lub najniższą nadziemną bądź ich część, w których poziom podłogi co najmniej z jednej strony budynku znajduje się poniżej poziomu terenu.

Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.

Log in to comment

AnDa Avatar
AnDa odpowiedział w temacie: #24393 2025/02/19 08:52
jako geodeta (nie budowlaniec) rozumiem, że pierwsza kondygnacja podziemna jeżeli "wystaje" ponad teren to ma mieć odległość od granicy jak budynek a dopiero kolejne nie mają wymogu odległości ... może o to chodziło pytającemu?
MPB93 Avatar
MPB93 odpowiedział w temacie: #24394 2025/02/19 10:01
Tak, myslę podobnie.
Piwnica zgodnie z definicją jest najniższą kondygnacją nadziemną lub kondygnacją podziemną.
Jest dwie wersje tego pytania z tego co widziałam - w jednej pytają o odległość kondygnacji podziemnej, w innej od piwnicy.
Jeśli pytaliby o piwnicę to uważam, że trzeba zacytować w zasadzie cały § 12 rozp. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Jeśli pytają o  kondygnację podziemną odpowiedziałabym wyłącznie § 12 ust. 9