admin@uprawnienia-geodezyjne.pl

michal baner 2021


Znam odpowiedź
Nie znam odpowiedzi
Do powtórzenia

Co zawiera projekt budowlany i jak należy postępować w przypadku wykrycia, podczas geodezyjnego opracowania projektu, wszelkich rozbieżności i nieścisłości?

 

Projekt budowlany powinien zawierać (Art. 34.3 pb):

  1. projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich;
  2. projekt architektoniczno-budowlany, określający funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a także materiałowe, ukazujące zasady nawiązania do otoczenia, a w stosunku do obiektów budowlanych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 – również opis dostępności dla osób niepełnosprawnych;
  3. stosownie do potrzeb – w przypadku drogi krajowej lub wojewódzkiej, oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą, zgodnie z przepisami o drogach publicznych;
  4. w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych;
  5. informację o obszarze oddziaływania obiektu.

Jak należy postępować w przypadku wykrycia, podczas geodezyjnego opracowania projektu, wszelkich rozbieżności i nieścisłości?

Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (Art. 36a.1 pb).

Wszelkie rozbieżności i nieścisłości należy wyjaśniać z projektantem (Art. 20.1 pb). Geodeta powinien zgłosić rozbieżności kierownikowi budowy, następnie kierownik budowy zgłasza rozbieżności inwestorowi, a inwestor projektantowi.

 

Podstawa prawna:

  1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (pb)
Log in to comment

MS Avatar
MS odpowiedział w temacie: #2993 2016/08/02 14:33
W razie stwierdzenia rozbieżności między wynikami pomiarów a ustaleniami projektu budowlanego, fakt ten należy odnotować w dzienniku budowy lub dzienniku montażu oraz udokumentować szkicami -> przekazać kierownikowi budowy.
PP: Rozp. ws rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie.
zmooda Avatar
zmooda odpowiedział w temacie: #2999 2016/08/03 09:39
Zgadza się, tylko że piszesz o wyznaczaniu obiektów budowlanych w terenie, a w pytaniu jest mowa o geodezyjnym opracowaniu projektu.
F1 Geodezja Avatar
F1 Geodezja odpowiedział w temacie: #3047 2016/08/15 10:24
Kontakt z projektantem i albo robi projekt zamienny, albo drobna zmiana to poprawia.