admin@uprawnienia-geodezyjne.pl

michal baner 2021

203
egzaminów w bazie
Zakres 2
369
wszystkich pytań opisowych
Zakres 2
278
opracowanych pytań opisowych
Zakres 2

Znam odpowiedź
Nie znam odpowiedzi
Do powtórzenia

Proszę podać w jakich przypadkach, w jakim trybie i na jakich zasadach, może być dokonany podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym?

 

Przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe. Powyższą definicję stosuje się także w przypadku, gdy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

Podziały nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami. Podział takiej nieruchomości może być dokonany wyłącznie z urzędu. Z urzędu podział można wykonać, gdy jest on niezbędny do realizacji celów publicznych.

W przypadku dokonywania z urzędu podziału nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się następujące zasady:

  1. informację o zamiarze dokonania podziału nieruchomości wójt, burmistrz albo prezydent miasta podaje do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz na stronach internetowych urzędu gminy, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim;
  2. jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, które wykażą, że przysługują im prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie w sprawie podziału nieruchomości;
  3. po bezskutecznym upływie terminu, o którym mowa w pkt 2, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może wydać decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości;
  4. decyzja podlega ogłoszeniu w sposób określony w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego.
Strony mogą być zawiadamiane o decyzjach i innych czynnościach organów administracji publicznej przez obwieszczenie lub w inny zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości sposób publicznego ogłaszania, jeżeli przepis szczególny tak stanowi; w tych przypadkach zawiadomienie bądź doręczenie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia publicznego ogłoszenia. Art. 49 Ustawy Kodeks postępowania administracyjnego
 
 

Podstawa prawna:

  1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (art. 97 ust. 3, art.97a, 113 ust. 6 i 7)
  2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (art. 49)
Log in to comment

geodar Avatar
geodar odpowiedział w temacie: #1295 2015/09/04 15:13
W pytaniu jest jeszcze wątek o tym, że trzeba wymienić specyfikację postępowania dla przynajmniej dwóch przypadków, o jakie przypadki może chodzi - skoro jedyny przypadek to podział z urzędu?
jkbsrwk Avatar
jkbsrwk odpowiedział w temacie: #2371 2016/04/13 16:23
Specustawy
pawelg851 Avatar
pawelg851 odpowiedział w temacie: #10218 2019/06/17 17:42
A co z podziałem nieruchomości do zasiedzenia?
K@mil_ Avatar
K@mil_ odpowiedział w temacie: #18727 2022/06/13 19:37
Tu jest bardziej rozbudowane pytanie, przedstawiony jest w formie wyczerpującej przykład dla dwóch przypadków podziału, zwłaszcza w linku w komentarzach: uprawnienia-geodezyjne.pl/index.php/comp...e?id=1185&Itemid=101