Ustne z 27.05.2023
- czy i jak można sie odwołac od decyzji podziałowej - oprócz odwoalania do SKO , potem sąd.
- co zawiera operat ewidencyjny
- jak należy zgłosic opracowanie mapy z projektem podziału położoną na obszarze dwóch powiatów

Ustny z 27.05.2023:
- co znajduje się w III dziale KW + wymienić jakie
- na czyj wniosek wszczyna się postępowanie administracyjne
- co musi zrobić geodeta, gdy zbliża się koniec terminu zakończenia prac wynikający ze zgłoszenia pracy geodezyjnej

Przez forum przewinęło się sporo pytań ustnych i o ile dla niektórych łatwo znaleźć odpowiedź tak z niektórymi mam wątpliwości.
Co byście odpowiedzieli na ustnym na te pytania:

• Decyzja o wyłączeniu z produkcji rolnej przy decyzji ZRID?
• Podział nieruchomości, gdy budynek wchodzi częściowo na działkę sąsiednią. W jaki sposób można go wydzielić? Omów 2 tryby
• Czy można wydzielić drogę inaczej niż przewiduje to MPZP? (czy odpowiedzią nie byłoby po prostu to, że przy wydawaniu decyzji ZRID nie bierze się pod uwagę przepisów z ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym?)
• Podział nieruchomości rolnych objętych decyzją o warunkach zabudowy.
• Kiedy na mapie zaznaczamy Br a kiedy B?  (tutaj słowo klucz - wyłączenie z produkcji rolnej i leśnej)
• Kiedy nie można dokonać podziału nieruchomości? (klucz: kiedy nie ma dostępu do drogi publicznej; ale chyba też można powiedzieć że musi być zgodny z mpzp/dwz/przepisami odrębnymi - chyba że z art. 95.; coś jeszcze można dodać?)
• Wstępny projekt podziału nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi.
• Jakie są czynności przygotowawcze przy ustaleniu przebiegu granic działek ewidencyjnych? (wymienić te same czynności co w rozp. o rozgraniczeniu?)

Podział nieruchomości, gdy budynek wchodzi częściowo na działkę sąsiednią. W jaki sposób można go wydzielić? Omów 2 tryby

- wydzielenie działki budowlanej,
- realizacja roszczeń do części nieruchomości,
- nie wiem czy ugoda sądowa podział sądowy chyba też można ?

SerPiorun napisał:

Przez forum przewinęło się sporo pytań ustnych i o ile dla niektórych łatwo znaleźć odpowiedź tak z niektórymi mam wątpliwości.
Co byście odpowiedzieli na ustnym na te pytania:

• Kiedy na mapie zaznaczamy Br a kiedy B?  (tutaj słowo klucz - wyłączenie z produkcji rolnej i leśnej)

Br to użytek przeznaczony dla terenów rolnych czyli WZ w zabudowie zagrodowej. 
B to użytek dla terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowe. Tutaj też bym się odniósł do WZ w zabudowie mieszkalnej. 

Decyzja o wyłączeniu z produkcji rolnej przy decyzji ZRID?
zridy są zwolnione z ochrony gruntów rolnych i leśnych

latajacekolano post=21595 userid=9477
Podział nieruchomości, gdy budynek wchodzi częściowo na działkę sąsiednią. W jaki sposób można go wydzielić? Omów 2 tryby

- wydzielenie działki budowlanej,
- realizacja roszczeń do części nieruchomości,
- nie wiem czy ugoda sądowa podział sądowy chyba też można ?

Dodałbym jeszcze przecież także wydzielenie na podstawie miejscowego planu

Czy można wydzielić drogę inaczej niż przewiduje to MPZP?

Oczywiście, na podstawie ZRID albo np. Ustawa z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną. 
A także zapisy ugon 95 tj. podział wykonuje się nie zależnie od planu miejscowego np. wydzielenie działki budowlanej niezależnie od planu gdy od frontu przewidziane jest poszerzenie drogi gminnej, robimy taki podział bo nie ma przeszkód, bo robimy niezależnie od planu.

• Jakie są czynności przygotowawcze przy ustaleniu przebiegu granic działek ewidencyjnych? (wymienić te same czynności co w rozp. o rozgraniczeniu?)
  

Zgłoszenie pracy w ośrodku, analiza materiałów, czynności terenowe, zawiadomienie stron, sporządzenie protokołu ustalenia i szkic granicznego zgodnie z rozp. egib,
ewentualna stabilizacja( ale wszystko zawarte jest w rozp. egib), rozgraniczenia nie mają nic wspólnego z ustaleniem ewidencyjnym.