Hej pytanie również o budynek.
Na działce rolnej o powierzchni ok 3 ha został umieszczony na płycie fundamentowej blaszany garaż wymiarów ok 9x8, wys. 5m w odległości 3 m od granicy. Czy budynek ten podlega zgłoszeniu i wykazaniu w EGiB oraz co powinien zrobić geodeta w przypadku gdy wykonuje podział niniejszej działki. Czy powinien go zamierzyć?
Która bazę danych geodeta powinien zauktualizowac?
Moim zdaniem jest to budynek w rozumieniu Ustawy Prawo Budowlane, trwale związany z gruntem. Jego powierzchnia to 72m2, więc nie zalicza się do Art. 29.1 pkt 14., oraz 2. pkt 1, lit. a., dlatego budynek ten NIE podlega zgłoszeniu, o którym mowa w Art. 30. Ustawy Prawo Budowlane, lecz wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
Ponadto, w EGiB nie wykazuje się budynków, które nie wymagają geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Paragraf 15. Rozporządzenia w spr. EGiB, a przede wszystkim Geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po wybudowaniu - geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, podlegają:
1) obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę.
Geodeta powinien pomierzyć taki budynek, jeżeli jest istotny dla wykonania podziału działki. Do wykonania podziału działki geodeta sporządzi mapę z projektem podziału, która w myśl paragrafu 24 .1 PGiK jest mapą do celów prawnych. Na treść mapy do celów prawnych składają się między innymi istotne dla przedmiotu opracowania szczegóły terenowy. Art. 26, pkt. 4
No ja bym tak odpowiedział, nie wiem jak inni. Gdyby nie ta powierzchnia, sprawa wyglądałaby zupełnie inaczej.