admin@uprawnienia-geodezyjne.pl

Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło:
  • Strona:
  • 1

TEMAT:

Uzytkowanie wieczyste 2024/05/08 11:17 #22738

  • marzenia_2
  • marzenia_2 Avatar Autor
  • Wylogowany
  • New Member
  • New Member
  • Posty: 6
  • Otrzymane podziękowania: 1
Kowalski, w dobrej wierze, nabył prawo UW nieruchomości od Nowaka, którego prawo było ujawnione w KW. Okazało się jednak, że faktycznym użytkownikiem wieczystym tej nieruchomości jest Iksiński. Prawo Iksińskiego nie było ujawnione w KW. Jak jest stan prawny nieruchomości po dokonaniu tej transakcji. Proszę uzasadnić odpowiedź.

Czy w tym przypadku, nie trzeba się odnieść również do informacji ze UW jest tylko dla gruntow SP i JST?
Czy można w ogole nabywac prawo UW pomiędzy osobami fizycznymi? 

 

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Uzytkowanie wieczyste 2024/05/08 11:41 #22739

  • MPB93
  • MPB93 Avatar
  • Wylogowany
  • Senior Member
  • Senior Member
  • Posty: 45
  • Otrzymane podziękowania: 10

Kowalski, w dobrej wierze, nabył prawo UW nieruchomości od Nowaka, którego prawo było ujawnione w KW. Okazało się jednak, że faktycznym użytkownikiem wieczystym tej nieruchomości jest Iksiński. Prawo Iksińskiego nie było ujawnione w KW. Jak jest stan prawny nieruchomości po dokonaniu tej transakcji. Proszę uzasadnić odpowiedź.

Czy w tym przypadku, nie trzeba się odnieść również do informacji ze UW jest tylko dla gruntow SP i JST?
Czy można w ogole nabywac prawo UW pomiędzy osobami fizycznymi? 

 
Przy UW własność jest SP lub JST, a UW można zbywać/nabywać między osobami fizycznymi. Moim zdaniem w tym przypadku trzeba powołać się na to, że UW jest prawem konstytutywnym - powstaje z chwilą wpisu w KW, więc po takiej transakcji to Kowalski będzie UW. Iksiński nie dopełnił obowiązku ujawnienia swojego prawa w KW (brak wpisu-brak prawa) .
Poza tym należy przywołać przepisy dotyczące rękojmi wiary publicznej KW.
Za tę wiadomość podziękował(a): dkmiecik, ciacho23, marzenia_2

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Strona:
  • 1
Czas generowania strony: 0.037 s.