Cześć.
Wrzucam swoje opracowanie pytań. Podzielcie się swoimi spostrzeżeniami, szczególnie elementy zaznaczone na pomarańczowo.

Na marginesie mam pytanie odnośnie podziału działki z wykorzystaniem przepisu:
3a. Warunku, o którym mowa w ust. 2a, dotyczącego wydzielenia działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, nie stosuje się do działek gruntu projektowanych do wydzielenia pod drogi wewnętrzne.
Powiedzmy, że chce wydzielić z roli 3 działki o powierzchni powyżej 0,3 ha i jedną drogę wewnętrzną o powierzchni 0,1 ha. Jak wygląda taka procedura? Dla 3 działek nie stosujemy przepisów ustawy GN a dla jednej tak. No chyba, że źle interpretuje ten przepis.

Wydzielona droga  wewnętrza musi pójść na wydanie opinii do gminy, na postanowienie i decyzje. po tym dopiero można dokonać podziału o pow. powyżej 0,3000ha. Przerabiałam taki temat i taka kolejność musiała być.

gosiaczez napisał:

Wydzielona droga  wewnętrza musi pójść na wydanie opinii do gminy, na postanowienie i decyzje. po tym dopiero można dokonać podziału o pow. powyżej 0,3000ha. Przerabiałam taki temat i taka kolejność musiała być.

Ale przy wniosku powołujesz się tylko na ten przepis i nie jest wymagane nic więcej np. warunki zabudowy?

Na pierwszy rzut oka widzę tylko to, że przez godz nie dam rady odszukać tych odpowiedzi i tego przepisać (nie mam wgranych tych ustaw i rozporządzeń do mózgu ani nie kończyłem kursu szybkiego pisania na klawiaturze), szukanie czytanie i skracanie tego tekstu zajmie pewnie tyle samo czasu, pozostaje odp przynajmniej na niektóre pytania własnymi słowami. Jaką taktykę obieracie na opisówkę? Zastanawiam się też czy podanie podstawy prawnej bez nr ustawy lub paragrafu jest punktowane czy trzeba podać dokładny paragraf ?

Na egzaminach w lutym (przewodnicząca P. Ludmiła Pietrzak) komisja mówiła żeby pisać swoimi słowami, nie przejmować się błędami, podstawę prawną podawać skrótowo PGiK, rozp. EGiB, rozp. ws. standardów itp. bez podawania konkretnych paragrafów i artykułów.
Też miałem obawy o egzamin na kompie, ale po fakcie stwierdziłem, że jest to dużo lepsze rozwiązanie niż papier. Czasu wg mnie wystarczająco.

Zastanawia mnie pytanie z prokuratorem.
Rozgraniczenie ma na celu ustalenie przebiegu granic przez okreslenie połozenia punktów i linii granicznych, sporządzenie odpowiednich dokumentów.

KPA mów , że prokuratorowi służy prawo zwrócenia się do właściwego organu administracji publicznej o wszczęcie postępowania w celu usunięcia stanu niezgodnego z prawem.

A granica nieustalona jest niezgodna z prawem?

KPA ART. 182
PGiK ART. 29-34

kran napisał:

Zastanawia mnie pytanie z prokuratorem.
Rozgraniczenie ma na celu ustalenie przebiegu granic przez okreslenie połozenia punktów i linii granicznych, sporządzenie odpowiednich dokumentów.

KPA mów , że prokuratorowi służy prawo zwrócenia się do właściwego organu administracji publicznej o wszczęcie postępowania w celu usunięcia stanu niezgodnego z prawem.

A granica nieustalona jest niezgodna z prawem?
 

Miałam to pytanie na egzaminie, ciężko stwierdzić jaka powinna być poprawna odpowiedź. Ja zacytowałam art. 182 KPA i napisałam że prokurator może złożyć wniosek. Natomiast inna osoba która zdawała ze mną napisała że nie może, oboje mieliśmy taką samą liczbę punktów za to pytanie i zdaliśmy więc ciężko stwierdzić... A komisja nie była skłonna do odpowiedzi, twierdząc że to my mamy wykazywać się wiedzą (już po egzaminie).

Postępowanie o rozgraniczenie nieruchomości przeprowadza się z urzędu przy scaleniu gruntów, a także jeżeli jest brak wniosku strony, a potrzeby gospodarki narodowej lub interes społeczny uzasadniają przeprowadzenie rozgraniczenia. Pojęcie „potrzeby gospodarki narodowej” lub „interes społeczny” są szerokie, a uznanie przez organ prowadzący postępowanie przesłanek do zaistnienia podlega swobodzie.
Uprawnieni do złożenia wniosku o wszczęcie postepowania rozgraniczeniowego z urzędu są m.in. prokuratorzy. Prokuratorowi służy prawo zwrócenia się do właściwego organu administracji publicznej o wszczęcie postępowania w celu usunięcia stanu niezgodnego z prawem.

Odnośnie pytania 1. Wydaje mi się, że oprócz tego co zostało zawarte w odpowiedzi warto dodać:
Poza uregulowaniami w ar. 92 i 93 ugn podział rolny jest ti czynność materialno-techniczna - jeżeli wydzielone działki mają powyżej 0,3000ha. Przy podziałach rolnych wydzielanie działek poniżej 0,3000ha jest zabronione, z wyjątkami opisanymi właśnie w 92 i 92ugn. Przy podziale rolnym nie ma obowiązku zapewnienia dostępu do drogi publicznej - brak jest przepisu, któy by tego wymagał.
Dodatkowym wyjątkiem jest art. 95 ugn. 
Przy podziałach rolnych jest pełna swoboda podziału, który następuje z woli właściciela. 
Natomiast dokumentami do aktualizacji agib:
PGIK art. 24.2b, i standardy §36.9 i 39.
 

Odnośnie pytania o protokoły
KPA ART 68. Protokół należy sporządzić w taki sposób , aby wynikało z niego bezpośrednio, gdzie, kiedy , po co, kto, co ustalił i czy były uwagi. Ma być on odczytany dla wszystkich obecnych podczas wykonywania czynności, a nastepnie podpisany przez strony. Ważne, aby brak podpisu lub odmowę jego złożenia zanotować w protokole. 
Odnosząc się do tego artykułu, w związku z granicami protokół jest dokumentem potwierdzajacym dokonanie czynności związane z ustalenie, wznowienie, wyznaczeniem lub przyjęciem, wskazując jaki tryb wykorzystano oraz czy i jakie dokunety zoastały wykorzystane do wykonania czynnosci oraz jakie osoby brały w tym udział. 
Protokoły ustalenia/ wznowienia mogą być spisane jednego dnia, jeśli w zawiadomieniu były informację o obydwu tych czynnościach. 

Odnośnie pytania o linię brzegu przy modernizacji:
Przy modernizacji stosuje się 33a egib, ze względu na fakt, że konieczne jest wykorzystanie aktualnej mapy zasadniczej. Kto ma przy tych czynnościach za nią płacić, jak przy modernizacji nie ma na to pieniędzy? Starosta nie ma w tym interesu ani prawnego ani faktycznego.
Jeżeli zmieniamy linię brzegu z 33a, to mamy dwie możliwości:
1. Linia brzegu nie zmieniła swojego przebegu lub zmieniła minimalnie. Po prostu przy zakłądaniu egib nie została pomierzona. Mierzymy zatem linię brzegu zgodnie z 220, nie nadajac nowych numeró działek. Zmieniają się powierzchnię działek i użytów.
2. Woda płynąca zmieniła swój zasięg. Działki się przesuwaja, znikają, przechodzą z jednej strony  na druga. Mierzymy linię brzegu zgodnie z 220 i nadajemy nowe numery działek. Pytanie jest jaka numeracja, bo łamane to niby tylko przy podziałąch. W wykazach prawa i lewa strona taka sama. Użytki odzwierciedlaja stan faktyczny.

NOWE:) Egzamin 19.10.

ZAKRES 2

Pisemne:
1.Wznowienie, kiedy i na czyj wniosek. Jakie czynności geodety mają odzwierciedlenie w protokole. Co zrobi geodeta, gdy znajdzie znaki graniczne w terenie
2. Do geodety zgłosił się współwłaściciel nieruchomości zabudowanej z zapytaniem o możliwości wyjścia ze współwłasności.
3.ZRID-decyzja co wywołuje. Co z zarządem trwałym się dzieje po decyzji. Ciąg pieszo-jezdny, jaka odległość minimalna. 

Podczas szkolenia w sprawie rozgraniczeń, dr Łuczyński udostępnił opublikowane przez GUGiK tzw. zalecenia- dobre praktyki, dotyczące m.in. ustalenia linii brzegu.

A czy Pan Łuczyński dajej uczy na szkoleniach, że postanowienie wójta o wszczęciu rozgraniczenia nieruchomości A i B kiedy granica kończy się na dwóch punktach "dotykając" nieruchomości C i D, a które to postanowienie nie uznaje za strony właścicieli działek C i D, jest prawidłowe? I że należy wtedy WEZWAĆ właściciceli działek A i B, a właścicieli działek C i D ZAWIADOMIĆ wg adresów z EGiB?