Może nie chodzi mi do końca o podział rolny, ale po prostu jestem ciekaw czy sąd bierze pod uwagę warunek pow. 30 arów przy sądowym zniesieniu nieruchomości rolnej.
Z poniższego zapisu powyższego artykułu i kodeksu cywilnego jest napisane
art. 211 Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości
Art. 213. § 1. Jeżeli zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicieli byłoby sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, sąd przyzna to gospodarstwo temu współwłaścicielowi, na którego wyrażą zgodę wszyscy współwłaściciele.
§ 2. Przyznanie przez sąd gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy, o której mowa w art. 166 § 3, następuje z uwzględnieniem przepisów tej ustawy.
Ten zapis
Po części odmiennie kształtuje się sytuacja nieruchomości rolnych, a dotyczy to podziału prawnego następującego w wyniku sądowego zniesienia współwłasności (także działu spadku i podziału majątku wspólnego małżonków). Zauważmy bowiem, że „jeżeli zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicieli byłoby sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, sąd przyzna gospodarstwo temu współwłaścicielowi, na którego wyrażą zgodę wszyscy współwłaściciele” (art. 213 k.c.). Dalej określił zaś ustawodawca, komu przyznać gospodarstwo45 w razie braku zgody wszystkich współwłaścicieli. Widać zatem, że pierwszorzędną rolą sądu jest dokonanie oceny, czy ewentualny podział jest zgodny, czy raczej sprzeczny z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, w tym zaś celu niezbędne jest zasięgnięcie opinii biegłych (art. 619 § 2 k.p.c.). Natomiast w razie umownego zniesienia współwłasności nie obowiązuje identyczny warunek kodeksowy zgodności podziału z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej
