Kodeks cywilny art. 145
Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarczych, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności gruntowej – droga koniczna.
Przeprowadzenie drogi koniecznej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić. Jeżeli potrzeba ustanowienia drogi jest następstwem sprzedaży gruntu lub innej czynności prawnej, a między innymi interesowanymi nie dojdzie do porozumienia, sąd zarządzi, o ile to możliwe, przeprowadzenie drogi przez grunty, które były przedmiotem tej czynności prawnej.
Przeprowadzenie drogi koniecznej powinno uwzględniać interes społeczno-gospodarczy.
Kodeks cywilny art. 293-295
Służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez dziesięć lat.
Jeżeli treść służebności gruntowej polega na obowiązku nieczynienia, przepis powyższy stosuje się tylko wtedy, gdy na nieruchomości obciążonej istnieje od lat dziesięciu stan rzeczy sprzeczny z treścią służebności.
Właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności gruntowej za wynagrodzeniem jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości.
Jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążone może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia.
Standardy par. 27.2, 27.5
Projektowane służebności gruntowe przedstawia się na mapie kolorem czerwonym. Rodzaj służebności określa się na mapie w formie opisowej.
Istniejące służebności gruntowe przedstawia się linią przerywaną w kolorze brązowym, rodzaj określa się w formie opisowej.
