Nieruchomość jest zabudowana dwoma przedwojennymi budynkami mieszkalnymi. Wspolwlasciciele zlozyli wspolny wniosek o podzial w trybie art 95.4 w celu zniesienia współwłasności i poparli to art 211 Kodeksu Cywilnego. Podzial ma na celu wydzielenie dzialki budowlanej dla kazdego z nich. Zlozyli wszystkie niezbedne ku temu dokumenty do wniosku. Co zrobi w takiej sytuacji wojt i dlaczego?
 

Wójt powinien:
- sprawdzić kompletność wniosku zgodnie z art 97
- sprawdzić poprawność dokumentów dołączonych do wniosku
Po dogłębnej analizie dokumentów powinien wrócić wniosek do wnioskodawców w celu poprawienia błędu w podstawie prawnej. Zgodnie z art 95.4 można wydzielać nieruchomości w celu realizacji roszczeń ( np. zwrot części nieruchomości która była wywłaszczona a na której nie zrealizowano celu publicznego ). Prawidłową podstawą powinien być art. 95 ust 1 niesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków.
Dodać należy ,że budynki z przed wojny nie będą posiadały dokumentu stwierdzającego fakt ,że zostały wzniesione na pozwolenie na budowę. Wtedy dołącza się dokument stwierdzający zezwolenie na użytkowanie
Po tym wszystkim wójt wydaje decyzje o podziale