1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Ocena 5.00 Liczba opinii: 1
  1. Co Pan/Pani rozumie pod pojęciem służebności gruntowej? Jaką treść powinna zawierać mapa do ustalenia służebności gruntowych?
  2. Geodeta otrzymał zlecenie na ustalenie granicy nieruchomości nabywanej przez Gminę. W trakcie ustalania granicy między sąsiadami powstał spór co do jej przebiegu. Jakie powinno być dalsze działanie geodety? Czy możliwe jest rozgraniczenie spornych nieruchomości?
  3. Geodeta wykonujący wznowienie znaków granicznych wysłał zainteresowanym stronom zawiadomienia o terminie i miejscu wznowienia znaku. Jedno z zawiadomień wróciło w dniu wznowienia z adnotacją poczty „ nie podjęto w terminie” i datą stempla pocztowego 3 dni wstecz. Jakie powinno być zgodnie z prawem, w tym wypadku, działanie geodety?
  4. Jak skonstruowana jest księga wieczysta? Jaki jest udział geodezji w jej tworzeniu i prowadzeniu? Czy istnieje ustawowy obowiązek zakładania ksiąg wieczystych?
  5. Jakie czynności lub prace geodezyjne powinny być wykonywane podczas dokonywanego scalenia i podziału nieruchomości?
  6. Jakie dane są podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej a według jakich danych (w jaki sposób) określa się w księdze wieczystej uprawnionego do wykonywania prawa własności (użytkowania wieczystego)?
  7. Jakie dokumenty powinna załączyć do wniosku osoba występująca do wójta (burmistrza, prezydenta) o podział nieruchomości, którego celem jest wydzielenie działki budowlanej.
  8. Jakie przesłanki mogą stanowić o podjęciu przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) czynności poprzedzających wszczęcie postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości. W jakiej formie następuje wszczęcie tego postępowania?
  9. Kiedy możliwe jest wykonanie wznowienia znaków granicznych? Jakie dokumenty i w jakim przypadku będą podlegały przekazaniu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego?
  10. Kto i w jaki sposób decyduje o podziale nieruchomości rolnej? Proszę podać ograniczenia dotyczące tego podziału oraz wymienić zasady, tryby, warunki i sposób podziału nieruchomości rolnej w przypadku tych ograniczeń.
  11. Na czym polega modernizacja ewidencji gruntów? W jaki sposób przy modernizacji ewidencji ustalana jest linia brzegowa wód śródlądowych niebędących drogami wodnymi?
  12. Na czym polega wznowienie znaków granicznych i co powinien zawierać protokół wznowienia tych znaków?
  13. Na podstawie jakiego dokumentu można ujawnić w ewidencji gruntów i budynków prawo użytkowania wieczystego gruntów lub własność lokalu. Proszę wyjaśnić dlaczego?
  14. Paweł Kowalski i Piotr Kozłowski będący współwłaścicielami, we współwłasności łącznej, nieruchomości zabudowanej trzema budynkami, wystąpili do burmistrza o podział tej nieruchomości, zgodnie z art. 95 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w celu zniesienia współwłasności. Do wniosku dołączyli mapę z projektem podziału nieruchomości wraz z wymaganymi załącznikami. Jakie powinno być dalsze działanie organu administracji w tej sprawie ? Proszę uzasadnić odpowiedź.
  15. Proszę podać definicję drogi koniecznej i opisać zasady i warunki jej ustanowienia oraz wygaśnięcia lub zniesienia tego prawa. W jaki sposób wykazuje się drogę konieczną na mapach do celów prawnych?
  16. Proszę podać jakie przepisy i wynikające z nich działania zapewniają aktualność ewidencji gruntów i budynków?
  17. Proszę podać w jakich przypadkach i na jakich zasadach, może być dokonany podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Należy wyszczególnić specyfikę tego postępowania dla minimum 2 przypadków.
  18. Proszę wymienić geodezyjne czynności techniczne dotyczące opracowania geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości oraz wykonanie rejestru stanu dotychczasowego i stanu nowego po scaleniu i podziale. Czynności geodezyjne należy wymienić wg kolejności ich wykonywania w trakcie postępowania.
  19. Proszę wymienić według kolejności ich wykonania oraz podać według jakich zasad geodeta wykonuje czynności techniczne (w tym projektowe) w postępowaniu w sprawie scalenia i podziału nieruchomości.
  20. W budynku będącym częścią nieruchomości zabudowanej na podstawie pozwolenia na budowę trzema budynkami wydzielono i ustanowiono odrębne własności dwóch lokali mieszkalnych. W jaki sposób właściciel pozostałych budynków może dokonać podziału tej nieruchomości?
  21. W jaki sposób dokonać wyznaczenia punktów granicznych ujawnionych w ewidencji gruntów w przypadku, gdy nie zachowała się osnowa jaka była wykorzystana do uzyskania tych danych?
  22. W jaki sposób na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z nieruchomości rolnej można wydzielić działkę o powierzchni 900 m2 przeznaczoną pod budowę domu. Czy to jest możliwe? Proszę uzasadnić odpowiedź. Co w tym przypadku powinien zawierać wstępny projekt podziału?
  23. W jakich przypadkach wojewoda będzie organem zatwierdzającym podział nieruchomości?
  24. W jakich sytuacjach można dokonać na wniosek właścicieli, podziału nieruchomości znajdującej się na terenie osiedla mieszkaniowego jeśli dla obszaru gdzie zlokalizowana jest ta nieruchomość nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego i nie ma obowiązku sporządzenia takiego planu. Dodatkowo wiadomo że ewidencja gruntów dla tego obrębu zakładana była 40 lat temu i w związku z tym granice tej nieruchomości (nie posiadającej księgi wieczystej), uwidocznione w ewidencji gruntów nie zgadzają się z faktycznym ich przebiegiem na gruncie po około 2-3 metrów. (Błędy w ewidencji gruntów). Co należy zrobić żeby opracowanie to prawidłowo wykonać?
  25. W jakiej sytuacji geodeta może sporządzić akt ugody dotyczący przebiegu granic, jakie cechy posiada taka ugoda, w jaki sposób można uwolnić się od jej skutków, jakie podstawowe zapisy powinna zawierać i czy istnieją jakieś wzory takich ugod oraz przez kogo powinna być podpisana?
  26. W jakim postępowaniu administracyjnym dochodzi do zawarcia aktu ugody granicznej przed geodetą oraz w jakiej tylko sytuacji może dojść do zawarcia tej ugody. W jakiej sytuacji geodeta ma obowiązek odmówić spisania aktu ugody granicznej.
  27. W postępowaniu o podział nieruchomości należało dokonać przyjęcia granic w oparciu o dane wykazane w katastrze nieruchomości, w związku z czym geodeta wykonawca zawiadomił wszystkie sąsiadujące z dzieloną nieruchomością strony. Jedna ze stron powiadomiła geodetę, ze nie może wziąć udziału w oznaczonym terminie z powodu umówionej wizyty lekarskiej. Jakie powinno być dalsze działanie geodety?
  28. W trakcie rozprawy granicznej wyniknął spór co do przebiegu dwóch odcinków linii granicznej pomiędzy sąsiadami X i Y Jak powinien postąpić wykonawca upoważniony przez Wójta do wykonania czynności rozgraniczenia?
  29. Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości położonych we wsi X, złożyli do wójta gminy wniosek o dokonanie scalenia i ponownego podziału ich nieruchomości na działki gruntu. Jakie czynności i w jakim terminie obowiązany jest podjąć wójt, w celu rozpatrzenia tego wniosku i przedstawienia radzie gminy projektu uchwały w w tej sprawie.
  30. Współwłaściciele mający łącznie 51% udziałów w nieruchomości przewidzianej w miejscowym planie zagospodarowania miejscowego pod budownictwo mieszkaniowe pragną dokonać jej podziału. Jednak trzeci współwłaściciel nie wyraża zgody na podział. Czy dwaj współwłaściciele mogą osiągnąć swój cel na drodze administracyjnej i w jaki sposób?
Log in to comment
Nie masz konta? Zarejestruj się!

Zaloguj się