admin@uprawnienia-geodezyjne.pl

michal baner 2021

203
egzaminów w bazie
Zakres 2
369
wszystkich pytań opisowych
Zakres 2
278
opracowanych pytań opisowych
Zakres 2

Znam odpowiedź
Nie znam odpowiedzi
Do powtórzenia

W jakich przypadkach o rozgraniczeniu nieruchomości może orzekać sąd? Jakie zasady zastosuje sąd przy ustalaniu przebiegu granic i położeniu punktów granicznych? Na jakiej podstawie starosta wprowadzi zmiany w ewidencji gruntów i budynków?

 

Sąd o rozgraniczeniu nieruchomości orzekać może w wielu przypadkach. Cztery najważniejsze z nich to:

  • strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granicy może żądać, w terminie 14 dni od dnia doręczenia jej decyzji w tej sprawie, przekazania sprawy sądowi;
  • jeżeli w razie sporu co do przebiegu linii granicznych nie dojdzie do zawarcia ugody lub nie ma podstaw do wydania decyzji, o której mowa powyżej, upoważniony geodeta tymczasowo utrwala punkty graniczne według ostatniego stanu spokojnego posiadania, dokumentów i wskazań stron, oznacza je na szkicu granicznym, sporządza opinię i całość dokumentacji przekazuje właściwemu wójtowi (burmistrzowi, prezydentowi miasta). Wójt (burmistrz, prezydent miasta) umarza postępowanie administracyjne i przekazuje sprawę z urzędu do rozpatrzenia sądowi. Sąd rozpatruje sprawy o rozgraniczenie nieruchomości w trybie postępowania nieprocesowego;
  • sąd, przed którym toczy się sprawa o własność lub o wydanie nieruchomości albo jej części, jest właściwy również do przeprowadzenia rozgraniczenia, jeżeli ustalenie przebiegu granic jest potrzebne do rozstrzygnięcia rozpatrywanej sprawy. W tym wypadku sąd w orzeczeniu zamieszcza również rozstrzygnięcie o rozgraniczeniu nieruchomości;
  • uchylenie się od skutków ugody granicznej (np: w wyniku błędu oświadczenia woli. Podważenie takiej ugody czy uchylenie się od skutków oświadczenia woli może nastąpić tylko w postępowaniu procesowym, przed sądem powszechnym i tylko z przyczyn określonych przepisami kodeksu cywilnego - wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z 12 listopada 2008 r. III SA/Kr 445/08).

Jakie zasady zastosuje sąd przy ustalaniu przebiegu granic i położeniu punktów granicznych?

Kryteria przyjmowane przez sąd przy ustalaniu granic według hierarchii ich ważności (Art. 153 kc):

  1. Według stanu prawnego;
  2. Według ostatniego spokojnego stanu posiadania;
  3. Według ugody pomiędzy zainteresowanymi;
  4. Według wszystkich innych okoliczności, w tym z uwzględnieniem zeznań świadków i możliwością zastosowań dopłat pieniężnych.

 

Na jakiej podstawie starosta wprowadzi zmiany w ewidencji gruntów i budynków?

Aktualizacja informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków nastąpi na podstawie wniosku zainteresowanego podmiotu ewidencyjnego i wskazanej w tym wniosku dokumentacji geodezyjnej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, jeżeli wnioskowana zmiana obejmuje informacje gromadzone w ewidencji gruntów i budynków dotyczące nieruchomości znajdujących się w wyłącznym władaniu wnioskodawcy albo wnioskodawców (Art. 24. 2b pgik).

 

Podstawa prawna:

  1. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (pgik)
  2. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (kc)
Log in to comment

t_tekien Avatar
t_tekien odpowiedział w temacie: #3604 2017/01/14 18:28
(art. 23 pgik) 1. Sądy przekazują właściwemu staroście:
1) odpisy prawomocnych orzeczeń sądu, w sprawach o:
...
c)rozgraniczenie nieruchomości
7. Starosta, niezwłocznie, nie później niż w terminie 30 dni od dnia otrzymania dokumentów, o których mowa w ust. 1, wpisuje dane z nich wynikające do ewidencji gruntów i budynków
Żurek Avatar
Żurek odpowiedział w temacie: #3648 2017/01/20 13:35
zgodnie z art. 37 ustawy pgik to sąd przekazuje orzeczenia i ostateczne decyzję w zakresie rozgraniczenia nieruchomości. Należy dodać, że w pytaniu w końcu jest mowa o postępowaniu rozgraniczeniowym przed sądem.