Na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości? Jakie muszą zaistnieć okoliczności, aby podziału dokonać z urzędu? Kiedy jeden ze współwłaścicieli może na swój wniosek dokonać podziału ...
Na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości? Jakie muszą zaistnieć okoliczności, aby podziału dokonać z urzędu? Kiedy jeden ze współwłaścicieli (2 osoby po ½ cz.) może na swój wniosek dokonać podziału i w jaki sposób? Jakie podstawowe dokumenty należy dołączyć do wniosku o podział nieruchomości, jeśli podział wykonywany jest w trybie Art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami a nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków?
Na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości?
Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny (Art. 97.1 gn).
Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych. Przepis art. 199 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio. Nie dotyczy to podziału, o którym orzeka sąd (Art. 97.2 gn).
Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli (Art. 199 kc).
Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.
Art. 95 UGN Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy....
Do wniosku o podział w trybie ww. artykułu nie dołącza się kopi decyzji o warunkach zabudowy.
W Art. 97 UGN ust. 1a pkt. 3) :decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku, o którym mowa w art.94 ust. 1 pkt. 2
szwedzik88 odpowiedział w temacie:#102392019/06/20 21:56
Kiedy jeden ze współwłaścicieli (2 osoby po ½ cz.) może na swój wniosek dokonać podziału i w jaki sposób?
Art. 210 i 211 są ok ale.....Na tą cześć pytania to odpowiedzią chyba powinien być przede wszystkim art. 199 KC. Bo podział części wspólnej, który jest przekroczeniem zwykłego zarządu, musi być zawnioskowany przez wszystkich współwłaścicieli. Zgadza się ? Jeżeli chcemy dzielić wg. art.95 UoGN, a nie podpiszą wniosku wszyscy współwłaściciele wójt/bur.../prez... odrzuci wniosek napewno ...
Wiec jak z odpowiedzią na tą część pytania ? Są jakieś inne opcje?
michal007 odpowiedział w temacie:#102442019/06/21 21:54
Jeszcze "jakie musza zaistniec okolicznosci aby podziału dokonac z urzędu"
art. 97
3. Podziału nieruchomości można dokonać z urzędu, jeżeli:
1) jest on niezbędny do realizacji celów publicznych;
2) nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie
wieczyste.
4. W przypadkach, o których mowa w art. 95 pkt 3–5, podziału nieruchomości
można dokonać z urzędu albo na wniosek odpowiednio starosty, wykonującego
zadanie z zakresu administracji rządowej, zarządu powiatu albo zarządu
województwa.
5. Podziału nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, powiatu lub
województwa można dokonać z urzędu, po zasięgnięciu opinii odpowiednio starosty,
wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, zarządu powiatu lub zarządu
województwa.
majamek odpowiedział w temacie:#113112020/01/02 23:10
szwedzik88 właśnie o to chodzi w art. 210 i 211 kc, nie musisz mieć zgody wszystkich współwłaścicieli, żeby żądać w Sądzie wyjścia ze współwłasności, możesz mieć choćby 1/100
cosinus odpowiedział w temacie:#125282020/05/07 19:07
wnioskować może także zarząd drogi (jednostkę organizacyjną utworzoną przez sejmik województwa lub radę powiatu albo radę gminy dla wykonywania obowiązków zarządcy drogi publicznej) – na podstawie art. 22 ust. 3 u.d.p.
MapService odpowiedział w temacie:#137742020/10/21 20:05
Kiedy jeden ze współwłaścicieli (2 osoby po 1/2 cz.) może na swój wniosek dokonać podziału i w jaki sposób?
Również uważam że to powinno być zniesienie współwłasności (art. 210 i 211 KC) a nie chodzi o zakres zwykłego zarządu (art. 199 KC) ponieważ w nim jest mowa o współwłaścicielach których udziały wynoszą co najmniej połowę.
