admin@uprawnienia-geodezyjne.pl

michal baner 2021


Znam odpowiedź
Nie znam odpowiedzi
Do powtórzenia

Przedsiębiorca otrzymał zlecenie na wytyczenie parterowego budynku gospodarczego o wymiarach 6x7m na działce siedliskowej rolnika. Jak powinien być opracowany geodezyjnie projekt zagospodarowania terenu, jak udokumentowane prace geodezyjne oraz czy i ewentualnie jakie dokumenty będą podlegały przekazaniu do państwowego zasobu geodezyjno-kartograficznego? Jakie elementy podlegają tyczeniu?

 

Wykonawca prac geodezyjnych lub prac kartograficznych zgłasza prace geodezyjne lub prace kartograficzne przed ich rozpoczęciem właściwym miejscowo starostom, jeżeli celem lub zakładanym wynikiem tych prac jest wytyczenie budynku lub sieci uzbrojenia terenu (Art. 12 ust. 1 pkt 3 pgik).

Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.

Log in to comment

Piotr140912 Avatar
Piotr140912 odpowiedział w temacie: #4805 2017/05/17 22:07
Trzwba dodać art. 12c ust. 2 PGIK dot. wyłączenia obowiązku zawiadomienia o ukonczeniu prac oraz przekazania dokumentacji
Kali_7 Avatar
Kali_7 odpowiedział w temacie: #4837 2017/05/22 20:21
wydaje mi się że należy odnieść się w tym pytaniu też do zapisów prawa budowlanego
mianowicie Art. 29.1.1.a oraz 43.1
Inaczej nie byłoby w pytaniu podanej wielkości budynku. A gdyby budynek nie miał tych wymiarów co w ustawie jest napisane czyli do 35 m2 przy rozpiętości 4.8m, to nie byłoby obowiązku tyczenia
krefcik Avatar
krefcik odpowiedział w temacie: #4877 2017/06/01 23:29
Moja odpowiedź wygladalaby tak: zgodnie z art. 29.1.1 prawa budowlanego rolnik musi wystąpić o pozwolenie na budowę, ponieważ budynek jest większy niż dopuszczalne 4,8m rozpiętości oraz 35m2. Skoro musi wystąpić o pozwolenie na budowę do dokumentacji technicznej projektowej będzie musiał zalaczyc projekt zagospodarowania działki lub terenu na aktualnej mapie (art. 34.3 PB ) więc niezbędne będzie wykonanie mapy do celów projektowych.
I dalej wróciłbym do opisów toczenia.....

Co Wy na to?
Panas Avatar
Panas odpowiedział w temacie: #4949 2017/06/15 17:58
Czyli to oznacza, zgodnie z PB w Art. 30: Zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej wymaga z zastrzeżeniem art. 29 ust 3 i 4, 1) budowa o której mowa w art. 29 ust 1 pkt lit b-d( lit a to budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy do 35m2), że jeśli budujemy budynek gospodarczy o powierzchni 35m^2 to nawet nie robimy zgłoszenia a jak już 36m^2 to musimy mieć pozwolenie na budowę?
Kali_7 Avatar
Kali_7 odpowiedział w temacie: #4961 2017/06/16 16:55
na to wychodzi, że tak jest, tylko trzeba pamiętać, że te budynki gospodarcze są na działce siedliskowej, dla pozostałych działek budynek gospodarczy o powierzchni do 35 m2 należy zgłosić

ta sama sytuacja będzie tyczyła się altany i wiaty (ale wiata na działce, na której jest budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe)
krefcik Avatar
krefcik odpowiedział w temacie: #4964 2017/06/16 19:51
Kali wydaje mi się że każdy budynek który chcemy wybudować, nawet ten nie objęty przymusem pozwolenia na budowę, należy zgłosić. Kiedyś ten temat przerabiałem i taka odpowiedź dostałem w lokalnym wydziale architektury.
Kali_7 Avatar
Kali_7 odpowiedział w temacie: #4965 2017/06/16 20:34
tak wcześniej tak trzeba było robić, ale od ostatniej nowelizacji, która weszła w życie od początku tego roku już nie, oczywiście jeśli wydział architektury będzie respektował nowe prawo budowlane
lukk79 Avatar
lukk79 odpowiedział w temacie: #5783 2017/11/15 10:38
W kwestii "Cz sporządzamy operat?" czy mogę prosić o podanie przepisu, gdzie jest mowa o operacie z tyczenia, a nie z pomiaru (inwentaryzacji)?
lukk79 Avatar
lukk79 odpowiedział w temacie: #5784 2017/11/15 12:13

lukk79 napisał: W kwestii "Cz sporządzamy operat?" czy mogę prosić o podanie przepisu, gdzie jest mowa o operacie z tyczenia, a nie z pomiaru (inwentaryzacji)?


A bardziej konkretnie - co dokladnie powinien zawierać taki operat? tu jest dyskusja probująca to ustalić i nadal nie ma pewności www.ptg-org.pl/prawo-i-pozostale-sprawy-...-(typowego)-budynku/
lukk79 Avatar
lukk79 odpowiedział w temacie: #5785 2017/11/15 13:21

lukk79 napisał:

lukk79 napisał: W kwestii "Cz sporządzamy operat?" czy mogę prosić o podanie przepisu, gdzie jest mowa o operacie z tyczenia, a nie z pomiaru (inwentaryzacji)?


A bardziej konkretnie - co dokladnie powinien zawierać taki operat? tu jest dyskusja probująca to ustalić i nadal nie ma pewności www.ptg-org.pl/prawo-i-pozostale-sprawy-...-(typowego)-budynku/

Czy może chodzi wyłącznie o operat - paragraf 19 rozporzadzenia w sprawie rodzaju opracowań w budownictwie i czy wystarczy ten przepis przytoczyć?
Warmik Avatar
Warmik odpowiedział w temacie: #6945 2018/04/10 17:51
PGiK:

Art. 12a. 1. Wykonawca prac geodezyjnych lub prac kartograficznych
zawiadamia organ Służby Geodezyjnej i Kartograficznej, do którego zostały
zgłoszone prace geodezyjne lub prace kartograficzne, o zakończeniu tych prac,
przekazując:
1) zbiory nowych, zmodyfikowanych lub zweryfikowanych danych, które należą
do zakresu informacyjnego baz danych, o których mowa w art. 4 ust. 1a pkt 1–
5 i 8–10 oraz ust. 1b;
2) dokumenty wymagane przepisami wydanymi na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 11
lub ich uwierzytelnione kopie.

Skoro zgłosiliśmy prace to po ich zakończeniu musimy zawiadomić starostę o zakończeniu tych prac. Co wchodzi w skład takiego operatu? O tym stanowi &71.1 rozporz w sprawie standardów. Minimum będzie to sprawozdanie techniczne, dyskusyjne jest czy do operatu należy dołączyć szkice dokumentacyjny i tyczenia. Budynek w budowie jest również obiektem stanowiącym treść mapy zasadniczej, więc musimy sporządzić mapę wywiadu, jakiś szkic, który będzie podstawą wprowadzenia budynku do bazy danych EGiB, Zazwyczaj konieczne będzie zmiana użytku gruntowego i tu trzeba sporządzić chociażby wykaz zmian danych ewidencyjnych, a żeby ujawnić budynek w ewidencji wypadałoby sporządzić arkusz danych ewidencyjnych budynku. Przed przystąpieniem do tyczenia powinniśmy dokonać identyfikacji znaków granicznych, a jeżeli stwierdzimy, że ich położenie w terenie nie zgadza się z danymi w PZGiK mamy kolejne dokumenty do sporządzenia i przekazania do PODGiK. Oczywiście pliki wygenerowane z bazy roboczej jako dokument elektroniczny w formacie GML lub innym uzgodnionym z wykonawcą.

Może się wprawdzie zdarzyć sytuacja opisana w PGiK Art.12.c.2, ale jeszcze się nie spotkałem z wybudowaniem budynku w 30 dni i w dodatku z oddaniem operatu z inwentaryzacji w tym czasie :)
dancom Avatar
dancom odpowiedział w temacie: #7738 2018/06/19 13:47
Jeśli dostajemy wytyczenie budynku to zawsze zgłaszamy robotę, nawet jeśli jest to budynek 20m2
podrygi Avatar
podrygi odpowiedział w temacie: #7742 2018/06/20 23:02
zgodnie z przepisami powinno wyglądać to tak jak pisał kolega Warmik (w praktyce jest różnie o czym dalej napiszę) karta budynku będzie wnosiła tylko kilka danych - właściciela, funkcję użytkową, numer ewidencyjny budynku (adresowego jeszcze nie bedzie) no i status 4-budynek projektowany.Powinien zostać wniesiony na mapę ewidencyjną przerywaną linią wiec trzeba załączyć szkic polowy i opracowane współrzędne (obrysu scian nie osi które tyczymy...), no i zmiana uzytku na Bp lub B/R, więc kolejny szkic i wykaz zmian danych ewidencyjnych nie należy zapomnieć o wniosku właścicieli dołączonego luzem.Mi też się jeszcze nie zdarzyło żeby budynek był wykonany w 30 dni (wtedy można byłoby złożyć od razu operat powykonawczy).Kila dni temu brałem materiały z ośrodka do pomiaru powykonawczego budynku który tyczyłem i zauważyłem że nie został wniesiony na mapę mimo że dałem nawet plik modyfikujący...przynajmniej użytek jest już dobry B/R zgodnie z wykazem który dałem z tyczeniem( w przypadku Bp trzeba dać wykaz zmian na B).Ogolnie te całe zamieszanie utrudniające nam życie miało na celu ukrócenie procederu budynków w budowie przez 20lat i uchylania sie od płacenia podatku i na mapie nie było śladu o stojącym defacto budynku co mogło utrudniać planistom robotę.Teraz podatek za grunt budowlany trzeba płacić po zaczęciu budowy.
Warmik Avatar
Warmik odpowiedział w temacie: #7743 2018/06/21 12:19
Mam taką małą uwagę: budynek po wytyczeniu (wytyczenie to rozpoczęcie budowy) oznaczamy jako "w budowie" a nie "projektowany".
Megan Avatar
Megan odpowiedział w temacie: #7745 2018/06/21 14:42
To ja również pozwolę sobie zauważyć, że linią przerywaną i do tego w kolorze czerwonym umieszczany jest budynek projektowany (do bazy wprowadzany przez starostę, na podstawie dokumentów przesłanych przez organ architektoniczno - budowlany). Ciągła + przerywana w kolorze czarnym - budynek w budowie. Wówczas dopiero zmiana użytku i inne....
podrygi Avatar
podrygi odpowiedział w temacie: #7746 2018/06/21 20:23
u nas status projektowany po wytyczeniu, natomiast przy pomiarze powykonawczym przed odebraniem budynku (bez mapy powykonawczej nie odbiorą) status w budowie, status wybudowany dopiero po odbiorze - takie cuda.
Megan Avatar
Megan odpowiedział w temacie: #7747 2018/06/21 22:16
Tylko, że na egzaminie ważne jest jak jest w przepisie :(
dancom Avatar
dancom odpowiedział w temacie: #7749 2018/06/22 06:57
Prawo budowlane mówi..., wytyczenie to budowa rozpoczęta.
krzysztof1986 Avatar
krzysztof1986 odpowiedział w temacie: #9852 2019/04/04 19:09
Tak jak pisał powyżej dancom: każde wytyczenie budynku w terenie (bez względu na to czy jest on na pozwolenie, czy na zgłoszenie (zgłoszenie budowy) geodeta powinien zgłosić jako pracę geodezyjną. żeby komuś kiedyś podane wartości typu: "rolnik zleca wytyczenie budynku o pow. 20m2....."nie zamydliły oczu. Wytyczenie budynku, my geodeci, zgłaszamy zawsze.
darekkedziora@tlen.pl Avatar
darekkedziora@tlen.pl odpowiedział w temacie: #10459 2019/07/22 18:30
a co z par 8 rozp. o czynnościach?
Projekt zagospodarowania działki lub terenu należy opracować geodezyjne, w celu określenia danych liczbowych potrzebnych do wytyczenia w terenie położenia poszczególnych elementów itp ...
mmaly90 Avatar
mmaly90 odpowiedział w temacie: #10474 2019/07/24 12:21
Czy konieczne jest założenie arkusza budynku oraz zmiany użytkowania działki w operacie z tyczenia? Po tyczeniu fizycznie na gruncie nie ma żadnych zmian z wyjątkiem wbitych palików, które tak naprawdę wyznaczają budynek, ale jego linie są wirtualne a nie fizyczne na daną chwilę a na mapie jednak są one fizycznie wrysowanie. To że wytyczenie budynku rozpoczyna budowę zgodnie z prawem budowlanym to ok, ale np. korytowanie pod budynek również, a ono nie jest podstawą do wniesienia na mapie budynku w przypadku robienia np. mapy do celów projektowych w danej chwili.
BartekA Avatar
BartekA odpowiedział w temacie: #10482 2019/07/24 23:43
W egib jest napisane jakie dane wprowadza sie do bazy danych w przypadku niepełnych danych o budynku. Poza tym jest opisany zakres gruntów jakim nadaje się uzytek Bp. Ponadto w prawie nie ma informacji o arkuszach budynku tylko o wykazach zmian danych ewidencyjnych.

A wszysyko rozbija sie o kase, wiec uzytek trzeba zmienic, budynek wniesc do egib jako w budowie.

Co do korytowania to co przez to rozumiesz? To jest wykonanie niwelacji terenu? Bo wg mnie niestety nie.

Ja to tak widzę i tak bym odpowiedział. Jak ktos juz wczesniej napisal, na egzaminie obowiazuja akty prawne.

Mam 38 stopni i jest prawie polnoc wiec jest tez mozliwosc ze wszystko poprzekręcałem xD