Now fakt bo każdy właściciel który i tak pozbawiany jest części nieruchomości nie specjalnie będzie chciał pokrywać koszty podziału i będzie starał się przerzucić je na zarządce drogi. ;)

Jaka dokumentacja geodezyjna jest wymagana w przypadku konieczności określenia granic części nieruchomości, które przechodzą na własność Skarbu Państwa w trybie art. 73? Czy chodzi tu o mapę z projektem podziału nieruchomości wg rozporządzenia ws. trybu i podziału nieruchomości czy może o mapę dc. prawnych wg standardów technicznych? czy może jeszcze inna dokumentacja?

Spotkałem się i z dokumentacją dc. prawnych i z podziałówką zgodną z rozp. co ośrodek i inspektor to trochę inaczej widzi art. 73

Cecha konieczności wywłaszczania na cele publiczne wyklucza możliwość wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego gdy inwestycja celu publicznego została już zrealizowana.

Chciałbym odkurzyć ten wątek, bo widzę, że chyba odpowiedzi na to pytanie nie są wyczerpujące.

Na pewno pasuje tutaj najbardziej: Ustawa Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną
Art. 73. 1. Nieruchomości pozostające w dniu 31 grudnia 1998 r. we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego nie stanowiące ich własności, a zajęte pod drogi publiczne, z dniem 1 stycznia 1999 r. stają się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa lub właściwych jednostek samorządu terytorialnego za odszkodowaniem.

Ale że to przygotowanie do egzaminu to czy są teoretycznie inne możliwości? W pytaniu mamy za zadanie odnieść się do zagadnienia zasiedzenia i wywłaszczenia. I o ile właściciel nie ma co zasiadywać skoro grunt jest jego, o tyle Skarb Państwa wydaje mi się że mógłby zasiedzieć ten grunt należący do prywatnego właściciela.

Kodeks Cywilny
Art. 172. § 1. Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).
§ 2. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze

Kodeks Postępowania Cywilnego
Art. 609. § 1. Do zgłoszenia wniosku o stwierdzenie zasiedzenia własności uprawniony jest każdy zainteresowany.

Przepisy nie wykluczają możliwości zasiedzenia gruntu przez Skarb Państwa.

Co do wywłaszczenia:
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 112. 1. Przepisy niniejszego rozdziału stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele publiczne albo do nieruchomości, dla których wydana została decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
2. Wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo ograniczeniu, w drodze decyzji, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości.
3. Wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane, jeżeli cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości, a prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy.
Art. 113. 1. Nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego.

Jak rozumiem wywłaszczenie w tej sytuacji może być jedynie zrealizowane jeśli jest plan miejscowy i ten grunt położony jest na obszarze przeznaczonym na cele publiczne. Wydaje mi się, że nie można skorzystać z drugiej opcji (nieruchomości, dla których wydana została decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego), bo cel publiczny został już zrealizowany.

Podsumowując: Najbardziej pasuje art. 73 z Ustawy Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną. Natomiast co do zasiedzenia - tak, SP może zasiedzieć, zaś co do wywłaszczenia: tak, ale tylko jeśli jest plan miejscowy i grunt położony na obszarze przeznaczonym na cele publiczne.

Zapraszam do dyskusji.

Wg mnie zasiedzenie na podstawie KC nie wchodzi w rachubę. Takiego przekonania nabrałam po analizie postanowienia SN I CSK 408/11. Polecam lekturze.
W skrócie argumentacja jest taka, że władztwo nad działkami zajętymi pod drogi miało charakter publicznoprawny, który nie może prowadzić do nabycia własności przez zasiedzenie na podstawie przepisów kodeksu cywilnego. I dalej argumentują tym, że "uregulowaniu stanu prawnego nieruchomości, na których zostały zlokalizowane drogi publiczne służyła ustawa z 3 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną - gdzie wprowadzono wywłaszczenie z mocy prawa". (jest błąd w dacie, bo ustawa jest z 13 października).
 

Zasiedzenie drogi(pasa drogowego) jest możliwe, jeśli nie doszło do realizacji jej budowy. Zgodnie z art. 2a ustawy o drogach, drogi stanowią własność SP lub odpowiedniego samorządu, dlatego wyłączone są z obrotu. Ale pas drogowy, na którym nie powstała droga może być zasiedziany. A to jest podstawa prawna:

U S T AWA z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny
Art. 172. § 1. Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).
§ 2. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.

U S T AWA z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych
Art. 2a. 1. Drogi krajowe stanowią własność Skarbu Państwa.
2. Drogi wojewódzkie, powiatowe i gminne stanowią własność właściwego samorządu województwa, powiatu lub gminy.

Art. 4. Użyte w ustawie określenia oznaczają:
1) pas drogowy ‒ wydzielony liniami rozgraniczającymi grunt wraz z przestrzenią nad i pod jego powierzchnią, w którym jest lub będzie usytuowana droga;
2) droga ‒ budowlę składającą się z części i urządzeń drogi, budowli ziemnych, lub drogowych obiektów inżynierskich, określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane, stanowiącą całość techniczno-użytkową, usytuowaną w pasie drogowym i przeznaczoną do ruchu lub postoju pojazdów, ruchu pieszych, ruchu osób poruszających się przy użyciu urządzenia wspomagającego ruch, jazdy wierzchem lub pędzenia zwierząt;

Nie można zasiedzieć obiektu budowlanego jakim jest droga ale nieruchomość gruntową o użytku "dr" jak najbardziej tak.