W pierwszej kolejności takie informacje są pozyskiwane z...

Czytaj więcej...

Witam,
wydaje mi się, że powyższa odpowiedź nie do końca trafia w sedno sprawy. Czyż nie powinniśmy skupić się tu nad par. 6 rozporządzenia w sprawie podziałów?
Badanie stanu prawnego w przypadku podziału ma szczególne znaczenie, ponieważ przyjęcie granic następuje właśnie w wyniku badania stanu prawnego nieruchomości oraz danych wykazanych w katastrze nieruchomości (ust.1). Ma to wpływ na przebieg procedury oraz jej długość, ponieważ w przypadku braku danych w KW, mogących stanowić podstawę przyjęcia granic należy przyjąć granice zgodnie z egib co wiąże się w koniecznością zawiadamiania stron postępowania. Jeżeli przyjęcie granic następuje w wyniku badania stanu prawnego nie zawiadamia się stron.

Jeżeli się mylę bardzo proszę o uwagi.

Tu raczej nie chodzi o brak danych w KW tylko o brak KW oraz innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości; §6.4 przytoczonego rozporządzenia mówi o tym.
Patrz też : sygn. II SA/Łd 1261/12.
Inna sprawa to jak zapatruje się na temat komisja egzaminacyjna.

Ponad to co już zostało napisane na forum można dodać:
Malina, Kowalczyk Geodezja Katastralna: "Czynność badania KW ma na celu ustalenie aktualnego stanu prawnego poprzez bezpośredni wgląd w zapisy poszczególnych działów i porównaniu z faktycznym stanem prawnym oraz stanem wynikającym z zapisów w katastrze, zgodność tych 3 stanów świadczy o uregulowanym stanie prawnym warunkującym już wstępnie możliwość obrotu rynkowego lub przeprowadzenia podziału geodezyjnego oraz prawnego"

Art. 97.1ugn Podział nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny. Dział II KW obejmuje oznaczenie właścicieli i UW, zatem w pierwszej kolejności należy zbadać kto ma interes prawny wynikający z KW, tak by wniosek o podział został rozpatrzony.
W razie stwierdzenia niezgodności danych z katastru z oznaczeniem w KW –dział I-O – dokonuje się sprostowania oznaczenia nieruchomości na podstawie danych z katastru nieruchomości.
Art. 21.1 Podstawę(..)oznaczenia nieruchomości w księgach wieczystych (..)stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków.
Sporządzenie na mapie z projektem podziału lub jako osobnego dokumenetu wykazu synchronizacyjnego, w razie różnic w oznaczeniu w KW i EGIB.

Może wart dopisać, że w przypadku nieuregulowanego stanu prawnego przed podziałem należy go najpierw uregulować. Chyba, że mamy do czynienia z podziałem z urzędu, wtedy art 97a ust. o gosp. nieruch.

Dodatkowo można przytoczyć art 199 KC. Czy w wypadku postępowania spadkowego dla części mniejszej niż połowa można dokonać podziału decyzją sądu? Ktoś wie?

Podstawa: Art 97 ust 2